Юрий я считаю что НЕТ отказ не правомерен и постараюсь объяснить почему я так считаю:
Статья 12. Исполнение обязательств по договору
1. Обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. 2. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
Итак согласно договору долевого ДС вы исполнили обязательство по передачи денежных средств застройщику а застройщик обязуется передать вам квартиру в срок указанный в договре о ДС, то есть вы уже вступили в правоотношения и исполнили обязательство передачей денежных средств
Что касается акта-приема передачи ( то он может быть подписан и не в 2014 года а 2015 так как застройщики часто не успевают в срок сдавать объекты но ведь обязательство не прекращается ) правовая природа акта приема передачи служит тем что вы ПРЕТЕНЗИЙ о передачи вам указанной жилой площади не имеет что ТЕХНИЧЕСКИ все согласно проектной документации ( планировка, квадратура ) и это последний документ который служит доказательством того что ЗАСТРОЙЩИК ПОВТОРЮСЬ ИСПОЛНИЛ СВОЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПЕРЕД ВАМ СОГЛАСНО УСЛОВИЯМ ДОГОВОРА О ДС
ПУСТЬ ДАЮТ ПИСЬМЕННЫЙ ОТВЕТ С ПОЯСНЕНИЯМИ НА СТАТЬИ ПОЧЕМУ ВЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ И ПОСЛЕ ПИШИТЕ ЖАЛОБУ НАЧАЛЬНИКУ НС по вашему району
