Что делать, если у дома в ипотеке пошли трещины из-за усадки фундамента?

Добрый день, мы взяли частный новый дом в ипотеку в 2021 году, по договору дом куплен у частного лица. Хотя стрит эти дома застройщик, в этом году фундамент дома сильно дал усадку в следствии чего пошли трещины в стенах как снаружи дома так и внутри и порвало водопроводную трубу от скважины. Застройщик напрямую не отказывается ремонтировать, но всячески уклоняется от этого. Что можно сделать в данной ситуации?

И ещё дом и ипотека оформлены на меня, а сам я в данный момент нахожусь на СВО , может ли жена имея на руках от меня нотариально заверенную доверенность на все действия от моего имени что-то предпринять в данной ситуации?