Как продать дом, принадлежащий дочери 16 лет, если опека требует план расходования средств?

С учётом моего ответа выше далее:

Если речь идёт о г. Москве, порядок регулирует Постановление Правительства Москвы от 30 марта 2023 г. N 508-ПП  «О порядке предоставления отдельных государственных услуг в сфере опеки, попечительства и патронажа в городе Москве» и Приложение 1 Административный регламент
предоставления государственной услуги города Москвы «Выдача предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, совершеннолетнему недееспособному или ограниченно дееспособному гражданину», постановление полностью  во вложении к этому ответу.

далее я продолжу в следующем ответе ниже.

С учётом моих ответов выше далее:

ет Постановление Правительства Москвы от 30 марта 2023 г. N 508-ПП  «О порядке предоставления отдельных государственных услуг в сфере опеки, попечительства и патронажа в городе Москве» и Приложение 1 Административный регламент
предоставления государственной услуги города Москвы «Выдача предварительного разрешения на совершение сделок с имуществом, принадлежащим несовершеннолетнему, совершеннолетнему недееспособному или ограниченно дееспособному гражданину»

Из Постановления и Приложения 1 следует:

2.10.1. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

2.10.1.10. Уменьшение стоимости имущества несовершеннолетнего, подопечного, недееспособного (ограниченно дееспособного) в результате совершения сделки.

2.10.1.13. Стоимость отчуждаемого объекта имущества, принадлежащего несовершеннолетнему,… ниже рыночной стоимости, либо стоимость отчуждаемого объекта имущества, принадлежащего несовершеннолетнему… ниже стоимости имущества, указанного в отчете об оценке объекта оценки.

2.10.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, установленный пунктом 2.10.1 настоящего Регламента, является исчерпывающим.

Далее я продолжу в следующем ответе ниже.

В соответствии с ч. 3 ст. 21 ФЗ от 24.04.2008 N 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве»

Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, предусмотренное частями 1 и 2 настоящей статьи, или отказ в выдаче такого разрешения должны быть предоставлены опекуну или попечителю в письменной форме не позднее чем через пятнадцать дней с даты подачи заявления о предоставлении такого разрешения. Отказ органа опеки и попечительства в выдаче такого разрешения должен быть мотивирован. Предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, или отказ в выдаче такого разрешения могут быть оспорены в судебном порядке опекуном или попечителем, иными заинтересованными лицами, а также прокурором.

Обжалование отказа органа опеки в согласовании сделки по продаже недвижимости, принадлежащей несовершеннолетнему, осуществляется в трехмесячный срок с даты получения отказа в порядке, предусмотренном КАС РФ, путем подачи административного искового заявления об обжаловании решения органа опеки в районный суд по месту нахождения данного органа (административного ответчика) в соответствии со ст. 22 КАС РФ.

Трехмесячный срок на подачу административного иска по обжалованию решения органа опеки предусмотрен ст. 219 КАС РФ.

Суд при оспаривании решения органов опеки и попечительства будет исходить из конкретных обстоятельств дела, проверяя соответствие сделки интересам несовершеннолетнего, а также доказательства, предоставленные в орган опеки в подтверждение того, что материальное и жилищное положение ребенка в результате такой сделки по отчуждению его имущества не ухудшится.