Здравствуйте, Ирина!
Не соглашусь с коллегой. Несмотря на то, что как вы пишете
Стоимость дома полностью покрывается прибылью от продажи моей квартиры
Ирина
в соответствии с п.п. 1, 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ данный дом, относится к имуществу, нажитому супругами в период брака (общему имуществу супругов), и на него распространяется законный режим имущества супругов — режим их совместной собственности (если супругами не заключен брачный договор, которым установлен договорный режим имущества супругов).
Статья 34. Совместная собственность супругов
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные
денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой
трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Ирина, хоть коллега и настаивает, но моё мнение остаётся прежним.
Соответственно, раз Вы в браке приобрели дом, но на средства от продажи Вашей ЛИЧНОЙ квартиры, которую имели ДО БРАКА, — он полностью Ваш.
И вся судебная практика, которая у меня была по таким вопросам, решалась судьями именно так, как я Вам описала.
Кроме того, НЕ ЯВЛЯЕТСЯ совместно нажитым имуществом доходы супруга, полученные от реализации собственного имущества в период брака.