Как разъехаться и разделить квартиру, если бывший муж против продажи и выкупа долей?

В разводе с мужем 4 года, проживаем до сих пор вместе, так как квартира по 50% доли на каждого. Двое детей 16 и 14 лет. Хочу разъехаться, бывший муж отказывается продавать квартиру и часть моей доли от квартиры тоже отказывается отдавать, чтобы я могла себе купить отдельное жилье. И не хочет, чтобы я выкупала у него его долю. Подскажите, как правильно действовать, чтобы уже поделить и разъехаться?

25 сентября 2024, 08:44, Марина, г. Москва

жилье квартира

Александр Бурмистров

Адвокат, г. Сочи

Добрый день

Участник долевой собственности в праве продать свою долю, соблюдая правило преимущественной покупки.

Иными словами, Вы в праве предложить купить свою долю супругу, а если он откажется, то продать третьему лицу.

Пункт 2 ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

25 сентября 2024, 08:49

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Подскажите как действовать чтобы в ВВК поменять категорию на Д ( так как данное заболевание относится к этой категории)

Добрый вечер . ВВК ставит категорию В ( красная печать ) на МСЭ присваивают 2 группу инвалидности и дополнительно ( на ВВК не обнаружили )устанавливают заболевание ( хронический остеомиелит - с открытым свищем) - службу я продолжаю . Подскажите как действовать чтобы в ВВК поменять категорию на Д ( так как данное заболевание относится к этой категории)

11 февраля, 02:08, вопрос №4853850, Петр, Севастополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Что делать, если кредитор по ошибке указал реализацию имущества вместо реструктуризации долга?

Здравствуйте,у меня стадия реструктуризации долга (сам подал заявление и желание)кредитор по ошибке вносит в реестр кредиторов не реструктуризация долга,а реализации имущества и снизил долг с 365.000 до 100.000, подскажите пожалуйста мне пользоваться этой ошибкой и каковы последствия?

10 февраля, 15:43, вопрос №4853151, Сергей, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

2150 ₽

Вопрос решен

Гражданство

Как нам действовать сейчас в рамках закона?

Мой парень гражданин Азербайджана, проживает и работает в России 8 лет. Его отец гражданин России,а так же двоюродный брат тоже гражданин РФ (если это имеет значение). 4 месяца назад ему аннулировали ВНЖ из-за административных штрафов за превышение скорости (штрафы уже погашены) и суд дал уведомление покинуть страну. В отделе сказали ,что можно вернуться через 6 месяцев. При этом въезд в страну не закрыли, то есть запрета на въезд в РФ нету. В реестре контролируемых лиц так же отсутствует. На данный момент он в Азербайджане,требование суда было выполнено в срок. Вопрос стоит в том,может ли мой парень вернуться раньше срока? (с момента аннулирования ВНЖ прошло 4 месяца). А так же мы планируем пожениться. Как нам действовать сейчас в рамках закона?

09 февраля, 19:50, вопрос №4852052, Белла, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Подскажите пожалуйста что это за справка и где ее взять?

Я прописана в г. Улан-Удэ, но с 26 сентября проживаю с молодым человеком в его квартире в г. Санкт-Петербург. Обучаюсь в том городе, где прописана. И из-за того, что мне не было удобно обучение я решила уйти в академический отпуск. Мне сказали предоставить справку о том, что я в другом городе. Подскажите пожалуйста что это за справка и где ее взять?

09 февраля, 13:43, вопрос №4851446, Алина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Подскажите я действующий сотрудник Росгвардии, могу ли я рассчитывать на смешанную пенсию?

Добрый день! Подскажите я действующий сотрудник Росгвардии, могу ли я рассчитывать на смешанную пенсию? при условии, мне 44 года через 2 месяца 45 лет, 12 лет 4 месяца гражданского стажа, 14 лет служба в Росгвардии, общий трудовой стаж 25 лет, но я не достиг предельного возраста 50 лет...

09 февраля, 11:38, вопрос №4851281, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.