Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Суд назначил меня собственником и обязал выплачивать этот долг
Здравствуйте! Открыл наследственное дело. В наследство досталась 1/2 квартиры, в которой прописана родная сестра. Сам зарегистрирован в другом регионе. Образовался солидный долг за ЖКУ. Суд назначил меня собственником и обязал выплачивать этот долг. Никаких документов на право собственности, кроме наследственного дела, у меня нет. Правомерны ли эти решения?
Бремя содержания и оплаты обязательных платежей за квартиру в соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ несут ее собственники, в т.ч. долевые собственники — в пределах принадлежащих им долей в праве собственности на квартиру.
Согласно ст. 249 ГК РФ
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем фактического принятия наследства.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому если наследник вступил в наследство на квартиру, с него могут быть взысканы долги по коммунальным платежам независимо от того, зарегистрировал он право собственности на квартиру в порядке наследования в ЕГРН или нет.