Возможно ли совершить вычет ген

Здравствуйте, Андрей.

Согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ и правоприменительной практике при покупке квартиры (дома) в ипотеку право на налоговый вычет возникает исходя из фактически понесенных вами расходов, т.е. выплаченных банку процентов по договору, если вы официально трудоустроены, являетесь налоговым резидентом РФ (то есть живете в России не менее 183 дней в течение года и платите налоги с зарплаты) и имеете возможность документально подтвердить свои расходы на приобретение недвижимости. За покупку/строительство жилья можно вернуть максимум 260 тыс. рублей, а за выплату процентов банку — 390 тыс. рублей.  

Получить имущественный вычет можно подав декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию в следующем (или любом другом) году после регистрации права собственности. Удобнее всего это сделать  через личный кабинет  на сайте ФНС России. Для оформления вычета потребуются, помимо прочего, договор с кредитной организацией с графиком погашения кредита, а также документы, свидетельствующие об уплате процентов по ипотечному договору (чеки, банковские выписки, справка от банка об уплаченных процентах). 

а доходы и расходы самой компании ООО, и оплата налоговой компании, могу квалифицироваться как личные расходы? и можно ли за счет них выполнить вычет?

Добрый день! ООО к налоговому вычету по ндфл не имеет отношения в части расходов ООО. Если приобретение квартиры оплачивалось за счет средств ООО то право на получение имущественного вычета гендиректор не имеет поскольку расходов не нес. Если приобретение оплачивалось физлицом, то вычет предоставляется по его доходам а не опять же, доходам ООО.