8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Физ лицо продает недвижимость, участвующее в бизнесе ИП - УСН 6% ниже кадастровой стоимости

Физ лицо продает недвижимость, участвующее в бизнесе ИП - УСН 6% ниже кадастровой стоимости. Здание построено им самим в 2008 году. Какой налог он заплатит ?

, Ольга, г. Москва
Алена Умнова
Алена Умнова
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Ольга! 

При продаже недвижимости бывшие владельцы обязаны оплатить налог с полученного дохода — НДФЛ. Налог составляет 13%, но платить его нужно не всегда и не со всей суммы. Платить налог не нужно, если вы владели недвижимостью более 5 лет. Продать жильё без налога после 3 лет владения можно, если недвижимость: ст. 217.1 Налогового кодекса. От оплаты налога освобождаются некоторые семьи. 

Надеюсь моя консультация оказалась Вам полезной и не останется без внимания! 
P.S. При необходимости предоставлю более развёрнутый и аргументированный ответ, со ссылками на закон. 

В случае возникновения дополнительных вопросов обращайтесь в мой чат буду рада помочь в их решении! 

Всего Вам доброго и скорейшего разрешения ситуации! 

Оформляю документы всех видов и провожу правовую оценку любых документов. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
986 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Могу ли я продавать под своим брендом средства с запатентованными формулами?
Вопросы: 1. Есть бренд косметики зарубежного производства, в России есть его представительство, могу ля у дистрибьютора покупать товар и перепродавать его? В своем онлайн магазине, на Маркет плейсах 2. Могу ли я купить объем 500мл и сам разлить его на более мелкие объемы и продавать их? 3. Что нужно указывать на упаковке, можно ли продавать с наклейкой оригинального бренда, но добавить продавец указать свой ИП Как вообще маркировать флаконы? 4. Если можно разливать в свои ёмкости, какой указывать срок годности (Который написан на упаковке или срок с момента вскрытия упаковки) 5. Как максимально избежать претензий со стороны поставщика/производителя/оф представителя 6. Требования к упаковки и способу разлива 7. Какие документы нужно делать под рукой для подтверждения оригинальности? И для личной безопасности. Сертификаты и тд 8. Могу ли я продавать под своим брендом средства с запатентованными формулами? С упоминанием настоящего производителя. 9. Как лучше с юридической точки зрения позиционироваться как просто продажа товаров или как услуга по разливу?
, вопрос №4262057, Мария, г. Москва
Предпринимательское право
Вопрос: Можно ли работать ИП через счет физ лица, не открывая р/с для бизнеса?
Здравствуйте. ИП на УСН Д-Р, деятельность связана с покупкой-продажей собственного недвижимого имущества. Планирую вести деятельность: 1. Все сделки с недвижимостью проходят дистанционно и через безналичный расчет. Вопрос: Можно ли работать ИП через счет физ лица, не открывая р/с для бизнеса? 1.Могу ли я проводить сделку по продаже недвижимости по безналичному расчету через расчетный счет физ лица? но при этом в договоре купли-продажи не фиксировать ИП, а только указать в пункте договора ,,продажа осуществляется с целью предпринимательской деятельности,,? 2. Можно ли в моем случае использовать ОБЛАЧНУЮ кассу (с фискальным накопителем и регистрации в ФНС) для отправки чеков по смс покупателям?
, вопрос №4258397, Татьяна, г. Москва
Защита прав работников
Здравствуйте у меня долг по фирме ИП открывал на своё имя бизнес прогорел и ничего не получилось ИП моё
Здравствуйте у меня долг по фирме ИП открывал на своё имя бизнес прогорел и ничего не получилось ИП моё ликвидировано но, долг по ИП остался 90 тысяч скажите пожалуйста могу ли я устроиться на работу официально возьмут ли меня с таким долгом по ип который уже ликвидирован?
, вопрос №4258177, Алексей, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Моим договором займа (я кредитор) который заключен на мое ИП?
Здравствуйте Ситуация. Я хочу сделать доверенность на своего друга чтобы он мог от моего имени на меня покупать и продавать недвижимость (гаражи, квартиры, торговые помещения). Нотариус говорит что в доверенности должна быть фраза (что то типа "Я доверяю распоряжаться всем своим недвижимым имуществом") Вопрос. Если такая доверенность будет выписана, будет ли мой друг иметь возможность распоряжаться 1. Моими акциями и облигациями 2.Моими долями в 2-х ООО 3.Моим договором займа (я кредитор) который заключен на мое ИП?
, вопрос №4257871, Pol Rainman, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Так вот, столкнулись со следующей странностью, у строения есть кадастровый номер, но он 11, 6 м2, это не как не может быть, гараж фактически 26 м2
Добрый день, приобрели гараж, в ГСК, путем выхода бывшего владельца из кооператива, и вступлением нового, в моем лице. Гараж не находился ранее в собственности. Мне не нужна информация и советы, о том, что нужно было брать гараж, который уже в собственности и т.д. Взяли то, что подошло по состоянию и финансам. Так вот, столкнулись со следующей странностью, у строения есть кадастровый номер, но он 11,6 м2, это не как не может быть, гараж фактически 26 м2. Председателю задал вопрос, он показал, что БТИ так замеряли, некоторые гаражи есть и больше 60 м2 и есть кака наш 10-11 м2, фактически гаражи +- одинаковые. Вопрос, председатель дает справку, что выплатили пай, долги и т.п., далее мы подаем справку в МФЦ, для регистрации, платим пошлину. Что указывать в справке, фактические 26 м2, или как по номеру кадастровому 11м2 - которые не соответствуют действительности?!Звонили в Росреестр, один оператор говорит одно, второй говорит совершенно другое.. Спасибо!
, вопрос №4257838, Zlbkpsh, г. Москва
Дата обновления страницы 22.09.2024