Добрый день!
Я и жена в браке приобрели квартиру, мы два собственника, и у жены есть ребенок от прошлого брака.
Вопрос - имеет ли этот не наш совместный ребенок какие либо права в этой квартире? Могу ли я при желании его выселить?
При разделе имущества дети не учитываются.
При этом супруга при жизни может продать либо подарить свою долю ребенку.
Добрый день!
Ваша ситуация затрагивает вопросы права собственности, наследства и права пользования жилым помещением. Давайте разберёмся по порядку:
Права ребенка на квартиру: Если квартира была приобретена в браке и оформлена на вас и вашу жену, то право собственности на неё принадлежит только вам и вашей жене. Ребёнок жены от предыдущего брака не имеет права на долю в этой квартире, так как он не является собственником.
Однако, если ребёнок проживает в квартире и был зарегистрирован по месту жительства, у него возникают права на пользование жилым помещением, даже если он не является собственником. Это означает, что он может пользоваться квартирой, пока зарегистрирован, но не может претендовать на её долю или передать это право другому лицу.
Выселение ребёнка: Если вы хотите выселить ребёнка, это может быть проблематично, если он имеет регистрацию в этой квартире. Выселение лица, которое зарегистрировано в жилом помещении, возможно только через суд и при наличии законных оснований. Это может быть, например, если у ребёнка есть другое жильё, где он может проживать.
Если ребёнок не зарегистрирован, то права пользования у него отсутствуют, и вопрос его проживания может быть решён проще.
Будущие права наследования: Ребёнок вашей жены от предыдущего брака не имеет автоматического права на долю в этой квартире при жизни собственников. Однако, если ваша жена умрёт, её доля в квартире будет наследоваться её законными наследниками, к которым относится и её ребёнок. Это значит, что в будущем он может претендовать на долю жены в этой квартире, если не будет завещания, исключающего его из наследников.
Таким образом, на данный момент ребёнок не имеет права на долю в квартире, но может иметь права на пользование, если зарегистрирован. Выселение возможно только при наличии законных оснований и, скорее всего, через суд.
Если вам нужно подробнее рассмотреть вопрос выселения или наследования, дайте знать — я помогу вам с юридическими деталями.
Добрый день, Александр! необходимо знать достиг ли ребенок совершеннолетия.
Если достиг, то можно выписать.
Если не достиг, то выписать ребенка можно только в том случае, если одновременно его зарегистрировать в другом жилье.
Также можно снять ребенка с регистрационного учета в судебном порядке. Основаниями для снятия с учета могут быть, например, расторжение договора безвозмездного пользования жильем, переход права собственности на жилое помещение к иному лицу, прекращение семейных отношений с родителем несовершеннолетнего ребенка, также зарегистрированным в жилом помещении (кроме случая принадлежности жилого помещения родителю).