Здравствуйте, мы с мужем сейчас пытаемся сдать квартиру в Москве. Нашли кварирантов,- семью, но оказалось, что у мужа есть регистрация в РФ, а у жены совсем нет( они жили пять лет во Франции). У них также есть дочь, 6 лет, которую они хотят тоже вписать в договор. Чем нам грозит заключение договора с ними? Обязанв ли мы сделать временную регистрацию по месту пребывания ей и ее дочери?
Здравствуйте!
Согласно закону № 5242-1, временная регистрация обязательна для тех, кто проживает не по месту прописки более 90 дней. А согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» только после регистрации у человека возникает право жить в съемной квартире и различные социальные права.
Подробнее см. законодательную норму по ссылке: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_7271/
Если арендаторы проживают в квартире без временной регистрации, то, согласно ст. 19.15.2 Кодекса об административных правонарушениях, собственнику грозит крупный штраф
Подробнее см. законодательную норму по ссылке:https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/0bcf3945fb1b2887feeb0dbcd944fa604115c303/
Таким образом, Вам решать делать временную регистрацию всем проживающим по договору найма жилого помещения или нет. (На замету: временная регистрация снимается автоматически после истечения ее срока, т.е. срока аренды ).
Здравствуйте, Андрей.
Если временно не зарегистрировать лиц, то в КоАП имеется статья за данное правонарушение,
КоАП РФ Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении
Так же в Законе РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», временная регистрация обязательна тем, кто проживает не по своей регистрации 90 дней. И за нарушение этого правила предусмотрен штраф как для арендатора, так и для арендодателя.
Добрый день! Рады вам! Коллеги уже сослались на действующие нормативно-правовые акты.
Поясню порядок действий и последствия.
1). Временную регистрацию многие собственники квартир делать не хотят. Можно настаивать в таком случае на своём уже после аренды квартиры. Например, обращением в налоговые органы.
2). Временная регистрация автоматически снимается после окончания срок аренды.
3). Временная регистрация расширяет возможности в отношении использования социальных услуг: больницы, школы.
