Данный земельный участок был передан администрацией Гатчинского р-на, в собственность моему отцу (есть свидетельство о передачи земельного участка в собственность)

Здравствуйте!

В Вашем случае получается, что участок не отмежеван в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.Но это не будет препятствием для получения свидетельства о праве на наследство на него, так как участок был в собственности отца. И право на участок Вы сможете зарегистрировать, Ст.8.1 ГК РФ.

После оформления Вы сможете провести межевание данного участка и установить границы. А

поскольку на летний домик нет никаких документов, то нотариус Вам на него ничего не выдаст на него, свидетельства о праве на наследство Вы не получите.

Вы можете заказать техплан  на дом  и с  документами, подтверждающими право собственности на участок, обратиться  в суд по вопросу включения дома в наследственную массу и признания на него права собственности.

В суд предоставить соответствующие доказательства возведения дома отцом и соответствия его всем необходимым требованиям. ст.55,56 ГПК РФ.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат. 

Здравствуйте, Юрий!

В первую очередь вам необходимо оформить наследство на земельный участок. Несмотря на то, что межевание участка не проведено, это не является препятствием для оформления наследства. Вы сможете принять участок в собственность на основании свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ, право на участок вы зарегистрируете в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

После того, как вы станете собственником, имеет смысл провести межевание участка, чтобы установить его границы. Это позволит вам избежать возможных споров с соседями в будущем и официально оформить участок в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Летний домик, установленный на участке, не оформлен документально.
Нотариус не сможет выдать свидетельство о праве на наследство на домик без наличия документов.

Однако, вы можете предпринять следующие шаги:

Заказать технический план на домик у кадастрового инженера. Это первый шаг к легализации строения.
После этого, с документами на земельный участок и техническим планом, вы можете обратиться в суд с иском о признании домика объектом недвижимости и включении его в состав наследства. Согласно ст. 55, 56 ГПК РФ, вам нужно предоставить доказательства того, что строение было возведено вашим отцом.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 подтверждает, что в случае отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимость, суд может признать право собственности на объекты недвижимости в порядке наследования. Ваш случай подпадает под эту практику, и суды в подобных ситуациях удовлетворяют такие требования.

Таким образом, действуйте следующим образом:

оформляйте право на земельный участок, заказывайте технический план на домик, а затем обращайтесь в суд для включения его в наследственную массу. С этими действиями у вас будет возможность полностью оформить наследство на земельный участок и строение.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы, пишите мне в чат. Буду рад помочь.

Здравствуйте!

Имея на руках только свидетельство о праве собственности на ранее учтенный земельный участок без  установленных  по правилам границ,  вы  как правообладатель не сможете оформить сделки, такие  как. продажа, дарение, передача по наследству будет невозможна без проведения процедуры межевания.
Для   принятия   в наследство  земельный  участок вам  следует   обратиться  к кадастровому инженеру для оформления границ земельного участка   и провести межевание. 

Статья 8.1 Гражданского кодекса РФ.

1. В случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В рамках открытого нотариусом наследственного  дела, вам  следует  собрать правоустанавливающие документы на  земельный участок и предоставить   нотариусу.