Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли согласовать с гл инженером ЖК установку приточной вентиляции в квартире?
Здравствуйте.
Нужно ли согласовать с гл инженером ЖК установку приточной вентиляции в квартире? Дырка будет выходить в торец окна, на фасаде дома никаких дыр не будет.
Спасибо
Здравствуйте, Валентина!
Если система вентиляции затрагивает конструктивные элементы дома — систему вентиляции, систему водоотведения, канализации и прочее, общедомовое имущество (ст.36 ЖК РФ), фасад здания, то установка такой системы согласуется со всеми собственниками помещений в доме путем проведения общего собрания в порядке ст.44-47 ЖК РФ.
У вас есть какие-либо схемы, как будет выглядеть эта система вентиляции?
Если она не встраивается в общедомовую систему вентиляции, не затрагивает фасад дома, то согласия всех собственников не нужно.
С уважением, юрист Ирина Фролова!
Система не встраивается в общедомовую вентиляцию, не затрагивает фасад. Вопрос был-нужно ли согласовывать с главным инженером дома?
Здравствуйте!
Поскольку общее имущество собственников МКД (статья 36 ЖК РФ) у вас не затрагивается, то ничего согласовывать не нужно, в том числе и с главным инжененром ЖК.
И в этом случае вы как собственник вправе по своему усмотрению пользоваться своим имуществом так как считаете нужным, поскольку интересы остальных жильцов (собственников МКД) не затрагиваются.
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначениемwww.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51057/249c5f90a05fa67bba29ea9aeccf535cdacf8307/
Главный инженер просто работник управляющей компании, с ним ничего не согласовывают по законодательству.