8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
700 ₽
Вопрос решен

Хочу взять дальневосточную ипотеку, у мужа плохая кредитная история, можно ли оформить брачный договор, и чтобы он не был как созаемщик?

Хочу взять дальневосточную ипотеку, у мужа плохая кредитная история, можно ли оформить брачный договор, и чтобы он не был как созаемщик? Или единственный выход разволн

, Татьяна, г. Москва
Василина Клюкина
Василина Клюкина
Юрист, г. Новоуральск

Здравствуйте!

В Вашей ситуации в порядке ст.40 Семейного Кодекса РФ Вы вправе заключить с мужем брачный договор с установлением имущественных прав, распределив право на приобретаемое в ипотеку жилье. Брачный договор возможно заключить и в период брака, с обязательным нотариальным удостоверением в порядке ч.2 ст.41 упомянутого СК РФ. Заключить договор ипотеки с банком возможно и на условиях одного заемщика, без созаемщика-мужа.

0
0
0
0
Татьяна Степанова
Татьяна Степанова
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 8.2
Эксперт

Здравствуйте, Татьяна.

можно ли оформить брачный договор, и чтобы он не был как созаемщик?

Полагаю, брачного договора будет не достаточно. Согласно п. 6 Условий программы «Дальневосточная и арктическая ипотека», утв. Решением Минфина России от 02.05.2024 N 23-67393-01016-Р, обязательным является выполнение следующих условий: заемщиком является гражданин Российской Федерации, состоящий в браке с гражданином Российской Федерации. При этом оба супруга не достигли возраста 36 лет и супруг (супруга) заемщика является солидарным заемщиком по кредитному договору либо поручителем на основании договора поручительства, заключенного в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по кредитному договору.

При этом в вашей ситуации, если банк не согласен привлечь только Вашего мужа в качестве созаемщика или поручителя, можно попробовать привлечь еще кого-то дополнительно в качестве созаемщика или поручителя, что допускается правилами программы:

Солидарными заемщиками и (или) поручителями по кредитному договору могут выступать дополнительно иные, помимо указанных в настоящем подпункте, физические лица, в том числе не соответствующие условиям, указанным в настоящем подпункте;

Например, Вы можете привлечь кого-то из родственников (братьев /сестер, родителей). 

В общем, Ваша ситуация больше зависит от желания банка найти компромисс (поскольку по закону банк не обязан заключать кредитный договор с любым обратившимся лицом). 

3
0
3
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги за паушальный взнос?
В декабре 2023 г приобрела франшизу 4 hands, ее стоимость с полным сопровождением открытия составляла 1900000, но проходил аукцион в честь дня рождения компании и я выиграла его и заплатила 1400000. Срок открытия по договору был март 2024. Помещение подбиралось, но так как я имею опыт в бизнесе и была информирована о фактических доходах партнеров этой компании помещение не согласовывала и считала, что данные локации не рентабельны. Также было потеряно время, когда согласованную обеими сторонами подписали другому партнеру. Далее в июне 2024 г я подписала с компанией соглашение на перенос даты открытия на декабрь 2024 и вышла на работу, оставив поиск помещения. Сейчас у меня нет желания продолжать этим заниматься . Могу ли я расторгнуть договор и вернуть деньги за паушальный взнос?
, вопрос №4255314, Наталия, г. Москва
Семейное право
Жена решила уйти с семьи, после бытовой ссоры, настроена развестись100% Можно ли уйти от алиментов, и как сделать чтоб она осталось нисчем
Добрый, день жена подала на развод. У нас двое детей несовершеннолетних. И квартира купленная ипотеку с материнским капиталом. И машина купленная в браке. Жена решила уйти с семьи , после бытовой ссоры, настроена развестись100% Можно ли уйти от алиментов , и как сделать чтоб она осталось нисчем.
, вопрос №4255294, Александр Юрьевич, г. Москва
Наследство
Здравствуйте Если нет имущества, только долги, то можно ли их нотариально лишить родственников, чтоб не получили как наследство?
Здравствуйте Если нет имущества, только долги, то можно ли их нотариально лишить родственников, чтоб не получили как наследство?
, вопрос №4254466, Лена, г. Москва
Жилищное право
Здравствуйте, хотим оформить дарственную, вопрос можно ли включить в договор условие пожизненного проживания дарителя?
Здравствуйте, хотим оформить дарственную, вопрос можно ли включить в договор условие пожизненного проживания дарителя?
, вопрос №4254016, Александр, г. Москва
Уголовное право
Законно ли это можно ли как-то сделать и не платить эту сумму?
Добрый день. Парень нанес побои знакомому ,после этого отсидел 2 года и выплатил 250 тысяч рублей. По прошествии почти двух лет потерпевший обратился в суд( парень который обвиняемый не был на суде и не знал об этом запросе ) ему запросил ещё 50 тысяч рублей. С исполнительной службы позвонили и попросили оплатить эти 50 тысяч. Законно ли это можно ли как-то сделать и не платить эту сумму?
, вопрос №4253966, Лурдес, г. Москва
Дата обновления страницы 16.09.2024