8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Здравствуйте хочу продать доли в квартирах 1 квартира 2 -ух

Здравствуйте, хочу продать доли в квартирах .

1 квартира 2 -ух комнатная в Москве площадь 60м 3 собственника и 7 человек прописаны .

2 и 3 квартира обе 1 комнатные Московская область 50м одна и другая и в каждой по 6 долей прописанных нет .

Хочу продать свои доли во всех 3 квартирах возможно ли это в моё случае???

Другие собственник не хотят выкупать свои доли .

, Светлана, г. Балашиха
Олег Степанов
Олег Степанов
Юрист, г. Кемерово

Здравствуйте, Светлана.

В вашей ситуации вы можете продать свои доли в квартирах, но необходимо соблюдать определенные правила.

1. Квартира в Москве (2-комнатная, 3 собственника, 7 человек прописано):
— Вы должны сначала предложить выкупить ваши доли остальным собственникам в порядке преимущественного права покупки.
— Если они откажутся, тогда вы можете продать свои доли третьим лицам.
— Важно получить нотариальное согласие от всех собственников на отчуждение ваших долей.

2. Квартиры в Московской области (1-комнатные, по 6 долей):
— Так как в этих квартирах нет прописанных лиц, вы можете продать свои доли непосредственно третьим лицам.
— Опять же, необходимо получить нотариальное согласие от остальных сособственников.

Еще несколько советов:
— Обязательно уточните у нотариуса все тонкости сделки купли-продажи долей.
— Тщательно проверьте документы и правовой статус квартир перед заключением сделки.
— Позаботьтесь выпиской из ЕГРН, чтобы убедиться в актуальном составе собственников.

Прошу оценить мой ответ. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Имею ли я право не пускать в квартиру бывшего мужа до решения суда?
Добрый день! Имеется 3х комнатная квартира приобретенная по ипотечному договору совместно, 1/2 доли (комнаты не закреплены). Бывший муж выехал из квартиры год назад, при этом в течении года он не оплачивает ни ипотечный кредит на квартиру, ни взятые в браке кредиты, ни квартплату. Все это время в квартире проживаю я и двое моих детей от первого брака, один из них не совершеннолетний. Все платы по ипотеке, кредитам и квартплате вношу я. По прошествии года бывший муж хочет вновь поселиться в этой квартире. Я готовлю документы в суд на раздел имущества и переоформления ипотечного договора на себя. Имею ли я право не пускать в квартиру бывшего мужа до решения суда?
, вопрос №4255820, Елена, г. Москва
Земельное право
Нужно выделить долю ребенку в кавартире?
Здравствуйте. Есть земля взятая с помощю маткапитала, земля не нужна, покупаем квартиру, как продать землю? Нужно выделить долю ребенку в кавартире? Ипотека в новостройке, дом ждать еще 2 года. Землю хотим продать чтобы вложит в первонасальеый взнос в ипотеке
, вопрос №4255490, Ирина, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, у ребенка есть доля в квартире 2/3 вся квартира 34 квадрата, сколько мы должны будем выделить долю ребенку при продаже этой квартиры
Здравствуйте, у ребенка есть доля в квартире 2/3 вся квартира 34 квадрата,сколько мы должны будем выделить долю ребенку при продаже этой квартиры
, вопрос №4254806, Татьяна, г. Москва
Банкротство
3 Кредитная карта 2 Тинькофф (Т-банк: 129.086руб
Здравствуйте. У меня займы в МФО, кредит и кредитные карты на общую сумму на 14.09.2024: 595.218руб. Хочу пройти этап банкротства. Подробнее: 1) МФО Korona: 117.551руб; 2) Кредитная карта 1 Тинькофф (Т-Банк): 145.272руб. 3) Кредитная карта 2 Тинькофф (Т-банк): 129.086руб. 4) Кубышка Тинькофф (Т-Банк): 9.013руб. 5) Кредитная карта 1 АльфаБанк: 47.701руб; 6) Кредитная карта 2 АльфаБанк: 9.996руб; 7) OZON рассрочка: 12.385 руб; 8) Кредит СберБанк: 124.214 руб Из имущества у меня только часть квартиры родителей с которыми сожительствую и они собственники остальной части квартиры. Банк АльфаБанк предлагает кредит на всю сумму в залог имущества. Работа с зарплатой 14 тысяч рублей. Прописан и проживаю не в квартире которая в имуществе, а у знакомого. Как лучше поступить?- 1)Могу ли пройти этап банкротства без потери доли квартиры, при этом вещи в квартире куплены родителями, из личного только телефон, планшет, два ноутбука один из них рабочий. 2)Могу ли взять кредит в АльфаБанке под залог квартиры и при этом будут ли извещены другие собственники квартиры?
, вопрос №4254742, Андрей, г. Москва
Материнский капитал
Нужна ли еще доверенность от мужа, так как квартира куплена в браке
Здравствуйте. Сын хочет подарить мне свою 1/10 долю в квартире, в которой у меня 4/5. Квартира в Удмуртии, сами находимся оба в Москве. Можно ли через доверенность, оформленную в Москве им на меня, выйти на сделку мне в Удмуртии? Нужна ли еще доверенность от мужа, так как квартира куплена в браке. Вводные: Квартира куплена в браке под ипотеку и мат. капитал (в связи с этим и выделялись доли детям). После гашения ипотеки право собственности было 1/2 муж и 1/2 жена (я). Позже муж мне подарил свою 1/2 и сразу одной сделкой я выделила 2-м детям по 1/10. На данный момент у меня 4/5, и у двух детей по 1/10. Вот один из детей достиг совершеннолетия и хочет мне через дарение вернуть долю. Ехать обоим в другой регион не хочется.
, вопрос №4254030, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 16.09.2024