Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

384 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
384 юриста сейчас на сайте
  1. Гражданское право
  2. Договорное право

Договор аренды

Добрый день!

Заключен договор аренды в 01.07.2011 г. Стоимость 1 кв.м 400 руб. Есть пункт "2.7 Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в одностороннем порядке не чаще одного раза в год в пределах 10% от первоначального размера арендной платы не ранее 6 месяцев со дня заключения договора." На данный момент принесли очередное уведомление об увеличении арендной платы с мая 2014 года в размере 10000 руб за 18 кв.м, что получается 1 кв.м. стоит 555.55 руб. Эта стоимость превышает 10% предыдущей стоимости и судя по дате заключения первого договора повышение должно было произойти не раньше 1 июля 2014 года.

Как мне правильно обратиться к арендодателю, взыскать переплату и потребовать соблюдать условия договора?

14 Апреля 2014, 08:02, вопрос №425594 Александр, г. Нижний Тагил
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 11.12.2016 мы ответили на 537 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Берестов Сергей
    Юрист, г. Новосибирск
    Общаться в чате

    Александр, добрый день!

    По сроку повышения арендной платы. Как Вы указали, арендодатель вправе повышать арендную плату не чаще одного раза в год. При этом следует исходить из того, когда последний раз арендодателем повышалась арендная плата. Если, к примеру, в предыдущий раз это произошло с мая 2013 года или ранее, то арендодатель вправе с мая 2014 года повысить арендную плату, т.к. будет соблюдено условие: «не чаще одного раза в год».

    Что касается размера повышения арендной платы, то если 555,55 руб. действительно превышает 10% от предыдущего (действующего) размера арендной платы, то Вы вправе направить (или вручить) арендодателю письменную претензию, в которой указать об этом и потребовать соблюдения данного условия договора аренды.

    14 Апреля 2014, 08:15
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats