8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Договор аренды

Добрый день!

Заключен договор аренды в 01.07.2011 г. Стоимость 1 кв.м 400 руб. Есть пункт "2.7 Арендодатель вправе изменять размер арендной платы в одностороннем порядке не чаще одного раза в год в пределах 10% от первоначального размера арендной платы не ранее 6 месяцев со дня заключения договора." На данный момент принесли очередное уведомление об увеличении арендной платы с мая 2014 года в размере 10000 руб за 18 кв.м, что получается 1 кв.м. стоит 555.55 руб. Эта стоимость превышает 10% предыдущей стоимости и судя по дате заключения первого договора повышение должно было произойти не раньше 1 июля 2014 года.

Как мне правильно обратиться к арендодателю, взыскать переплату и потребовать соблюдать условия договора?

Показать полностью
, Александр, г. Нижний Тагил

Александр, добрый день!

По сроку повышения арендной платы. Как Вы указали, арендодатель вправе повышать арендную плату не чаще одного раза в год. При этом следует исходить из того, когда последний раз арендодателем повышалась арендная плата. Если, к примеру, в предыдущий раз это произошло с мая 2013 года или ранее, то арендодатель вправе с мая 2014 года повысить арендную плату, т.к. будет соблюдено условие: «не чаще одного раза в год».

Что касается размера повышения арендной платы, то если 555,55 руб. действительно превышает 10% от предыдущего (действующего) размера арендной платы, то Вы вправе направить (или вручить) арендодателю письменную претензию, в которой указать об этом и потребовать соблюдения данного условия договора аренды.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Мне нужен договор на оказание услуг предоставление (прокат) оборудования (световое, звуковое и мультимедиа); 2
Здравствуйте. Меня интересует 2 вещи: 1. мне нужен договор на оказание услуг предоставление (прокат) оборудования (световое, звуковое и мультимедиа); 2. Ситуация: договор не составлен на указание услуг, есть счёт. В счёт указан перечень арендного оборудования и отдельной строкой в перечне написано что аренда осуществляется такого-то числа. Имеет ли место быть такому оформлению и при этом, просить на каждую позицию дописать слово "аренда"?
, вопрос №4856300, Сергей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого
Добрый день. Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого, договора аренды не было, было только устное соглашение, платил 3 месяца, есть переводы и переписка с ним, декабрь и январь не получилось заплатить из за фин.трудностей, договорились с ним на конкретную дату, но не получилось, в итоге 31 январе съехали, ключи оставили ему. Человек с этого момента начал оскорблять, говорить, что его кинули, что это мошенничество и подаст заявление в полицию. Но если говорить по факту, договора аренды не было, ключи от квартиры у него, ущерба квартире нет, контакт я с ним продолжаю поддерживаю, так же есть переводы за предыдущие месяцы. Это же в любом случае гражданско-правовые отношения? И все что он может сделать это подать в суд
, вопрос №4855934, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Считаются ли гражданско-правовыми отношениями аренда квартиры без договора?
Добрый день. Вопрос по аренде квартиры Снимали квартиру у знакомого, договора аренды не было, было только устное соглашение, платил 3 месяца, есть переводы и переписка с ним, декабрь и январь не получилось заплатить из за фин.трудностей, договорились с ним на конкретную дату, но не получилось, в итоге 31 январе съехали, ключи оставили ему. Человек с этого момента начал оскорблять, говорить, что его кинули, что это мошенничество и подаст заявление в полицию. Но если говорить по факту, договора аренды не было, ключи от квартиры у него, ущерба квартире нет, контакт я с ним продолжаю поддерживаю, так же есть переводы за предыдущие месяцы. Это же в любом случае гражданско-правовые отношения? И все что он может сделать это подать в суд
, вопрос №4855923, Максим, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски нужно учитывать при подписании договора аренды помещения?
Доброй ночи, нужна консультация по договору аренды помещения, какие есть риски, советы, можно ли подписывать его?
, вопрос №4855161, Алексей, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 14.04.2014