Как решить вопрос с общим имуществом и долями в доме, полученном по наследству?

Здравствуйте! В вашей ситуации есть несколько аспектов, которые стоит рассмотреть:

У вас есть 72% доли в доме, что дает вам значительное преимущество. Однако, поскольку дом находится в общей долевой собственности, все собственники имеют равные права на использование общего имущества, включая ванную и кухню.

Вы не можете просто отключить отопление в комнатах соседей, так как это может быть расценено как нарушение их прав. Если вы планируете заменить котел, вы можете предложить соседям разделить расходы пропорционально их долям. Если они отказываются, вы можете обратиться в суд для принудительного взыскания доли расходов.

Если соседи настаивают на перераспределении долей 50/50, это может быть оспорено в суде. Вам нужно будет предоставить доказательства того, что распределение долей было законным и справедливым.

Чтобы ликвидировать места общего пользования, вам нужно будет провести юридическую процедуру раздела имущества. Это может включать в себя обращение к нотариусу или в суд для оформления раздела. Вам потребуется согласие соседей, но если они отказываются, вы можете подать иск в суд.

Рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на наследственном праве и недвижимости, чтобы получить более точные рекомендации и помощь в вашей ситуации.