Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие есть подводные камни при такой покупке?
В объявлении продают долю в 3 комнатной коммунальной квартире но условия хозяина сделки дарение... Засомневалась. Какие есть подводные камни при такой покупке?
Здравствуйте, Светлана!
Какие есть подводные камни при такой покупке?
1. признание договора дарения притворной сделкой, применение к ней последствий сделки купли-продажи и перевод прав покупателя на кого-то из бывших сособственников дарителя, если кто-то из них подаст такой иск. Возврат денег под вопросом, долю у Вас «отнимут»;
2. признание сделки недействительной по любому иному основанию и применение взаимной реституции (то есть возврат к положению до сделки), при этом раз формально это было дарение, денег Вам не вернут, если не будет какого-то документа, подтверждающего передачу денег, но там тоже рисков много, так как изначально сделка противоправная, ваши интересы суд не обязан защищать;
3. даже если сделка не будет оспорена, сособственники могут препятствовать вселению и не всегда суд может встать на вашу сторону, если там остается жить семья, а Вы — чужой человек.
Если у Вас еще остались вопросы, Вы можете задать их мне в рамках индивидуальной платной консультации в чате (стоимость и время консультации согласовываются там же).