Если такая возможность что для этого необходимо?

Здравствуйте!

здание на территории участка в собственности.

 Особенности предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположены здание, сооружение предусмотрены ст.39.20 ЗК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/a76b90b907f943dafd16eaf8780dc4297859938c/

В частности, согласно данной статье:

1. Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Случаи продажи земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на торгах и без проведения торгов установлены ст.39.3 ЗК РФ

В частности, согласно ч.2 данной статьи  без проведения торгов осуществляется продажа:

6) земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса;

То есть как собственник здания Вы можете воспользоваться данным правом и выкупить земельный участок без проведения торгов.

Интересует возможность выкупить земельный участок за 20% от кадастровой стоимости в г. Москва.

Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности определяется согласно ст.39.4 ЗК РФ

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/763edd5929230c13951e1c2d374ca5e802fe2c45/

Существует также  постановление Правительства Москвы от 29 мая 2018 года N 489-ПП «Об определении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов и о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП», текст доступен по ссылке:

https://docs.cntd.ru/document/557574188

В частности, согласно данного постановления:

1. Установить, что, если иное не установлено федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами города Москвы, расчет цены продажи земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов осуществляется исходя из кадастровой стоимости таких земельных участков и определяется в размере их кадастровой стоимости.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат. 

Добрый день! За 20% от КС выкупить землю не получится. С 1 марта 2021 года обратиться за получением госуслуги по выкупу участка можно исключительно в электронном виде на mos.ru. На этой странице все подробно описано https://www.mos.ru/pgu2/landing/target/7700000010000107023/

В частности

Выкупная цена земельных участков в городе Москве устанавливается равной кадастровой стоимости земельных участков. Исключение — физические лица, владеющие частными жилыми домами. Они выкупают в собственность земельные участки по цене в размере 40 процентов от их кадастровой стоимости.

Это регламентировано постановление Правительства Москвы от 29 мая 2018 года N 489-ПП Об определении цены продажи земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов и о внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 28 июня 2016 г. N 371-ПП

Установить, что, если иное не установлено федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами города Москвы, расчет цены продажи земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, или земельных участков, находящихся на территории города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов осуществляется исходя из кадастровой стоимости таких земельных участков и определяется в размере их кадастровой стоимости.

Есть вариант, уменьшить кадастровую стоимость, но это вопрос к оценщикам, завышена она или нет.  И еще надо установить  в чей собственности участок, возможно это, например, Федеральная собственность, тогда  и 60% от КС и 2,5%, все зависит от назначения земли (Постановление Правительства РФ от 26 марта 2015 г. N 279
«Об утверждении Правил определения цены земельного участка, находящегося в федеральной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов»)