Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право УК затребовать сканы документов на квартиру и паспорта у собственника жилья?
Здравствуйте! Имеет ли право УК затребовать сканы документов на квартиру и паспорта у собственника жилья? Хотя от уже прописан в данной квартире с 1989 года.
Добрый день, Виталий.
В законодательстве отсутствует конкретная норма об обязанности собственников недвижимости предоставлять УК копии правоустанавливающих документов и паспортов. По данному вопросу отсутствует таже судебная практика.
Вместе с тем, законодательством предусмотрена обязанность УК, правления ТСЖ, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ). Данный реестр содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в многоквартирном доме.
Также правоустанавливающие документы собственника требуются для открытия финансово-лицевого счета, для оплаты ими коммунальных платежей, а также для подачи в суд иска в случае образования задолженности по коммунальным платежам.
В связи с этим УК просто необходимо получить указанные сведения, а также копии документов, их подтверждающих.
Что касается паспортных данных, Вы можете их сообщить УК с предоставлением паспорта для проверки.