Выселение и продажа квартиры

Добрый день. У меня в собственности 5/6 доли в 3-х комнатной квартире, 1/6 доли записана на внучку. В настоящее время я в квартире не проживаю, в ней живет моя дочь с мужем и ребенком. Все трое прописаны по другому адресу. Зять в прошлом сидел. За квартиру не платят и платить не собираются. Могу ли я продать квартиру без их согласия? Могу ли я их выселить? Если да, то что для этого нужно, куда писать заявление, в прокуратуру или полицию?

12 апреля 2014, 12:20, Нина, г. Нижний Новгород

продажа квартиры

Яна Гостеева

Юрист, г. Москва

Уважаемая Нина.

Продать без согласия нельзя, тем более, если я правильно понимаю, внучка несовершеннолетняя. Для продажи квартиры нужно или продавать совместно с внучкой (т.е. получить разрешение от опеки на продажу) или предлагать родителям внучки, как законным представителям, выкупить Ваши 5/6 доли.

Если они откажутся — продать можете ТОЛЬКО свою долю третьим лицам.

По поводу оплаты ЖКХ — можете истребовать в судебном порядке.

Выселить можете только с помощью участкового, поскольку они не зарегистрированы по месту проживания.

С уважением!

12 апреля 2014, 12:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Доверенности нотариуса

При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

Здравствуйте, утерян оригинал договор дарения, копия заверенная нотариусом осталась. Хочу продать квартиру в ДНР, риэлтор говорит нужен оригинал. При продаже квартиры нужно обращаться к оценщику?

20 февраля, 17:19, вопрос №4865086, Игорь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Продажа квартиры, которая в совместной собственности с мужем ( от него есть доверенность ) на чей счет придут деньги от покупателя?

19 февраля, 01:37, вопрос №4863210, Birute, г. Ярославль

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Как добиться перерасчета за коммунальные услуги при неверном количестве проживающих?

Добрый день. У меня такая ситуация. Папа умер пять лет назад . Квитанции оплачивала мама, и мы дети ничего не знали пока она не сделала поверку счетчика по холодной воде и не пришли большие суммы на оплату. Раньше все квитанции приходили на папино фамилие. Теперь на маму. Но в одной квитанции за шестерых берут. А в других за четверых. На данный момент зарегистрированы четверо. За шестерых берут в общей большой квитанции. Возможно ли мне я дочь и собственник квартиры добиться перерасчета. И я вообще не пойму почему так.

18 февраля, 21:23, вопрос №4862957, Людмила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка

Мне необходимо составить текст доверенности на продажу квартиры с правом постановки и снятия с регистрационного учета меня и моего несовершеннолетнего ребенка. Возможно ли это?

18 февраля, 01:20, вопрос №4861875, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Был суд по ипотечному кредиту, судья пойдя на встречу предложила вынести заочное решение и чтоб я написала заявление на отмену заочного решения, для возобновления судебного процесса

Добрый день. Был суд по ипотечному кредиту, судья пойдя на встречу предложила вынести заочное решение и чтоб я написала заявление на отмену заочного решения, для возобновления судебного процесса. Заочное решение было вынесено в пользу банка, на руки его я не получала, ответа по моему заявлению не получала, повестки в суд не было. Решение оказывается вступило в силу 29.12.2025. а 17.02.2026 пришло письмо от приставов о возбуждении исполнительного производства вынесении суммы долга и продажи квартиры с помощью торгов. Могу ли я подать заявление, ходатайство о отмене заочного решения и повторном рассмотрении дела. Это единственное жилье, у меня и детей.

17 февраля, 19:23, вопрос №4861537, Дарья, г. Абинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.