8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли платить налог при продаже земельных участков, разделенных после вступления в наследство?

Здравствуйте. Женщина в ступила в наследство ( смерть мужа ) в 2018 года. Земельный участок ( примерно 50 г, единое землевладение, кадастровый номер есть). В 2022 году для удобства продажи земли было проведено межевание и участок был поделен на два. Каждый новый участок, соответственно, получил свой новый кадастровый номер. В 2023 году земельные участки были проданы по отдельности двум разным покупателям. Теперь налоговая требует уплаты налога с дохода от продажи. Считая , что женщина стала собственницей участков не в 2018 году, а в 2022 году с момента регистрации новых кадастровых номеров. И она потеряла льготный период 3 года. Так ли это ? Можно ли это решение оспорить ?

Показать полностью
, Олег, г. Москва

Здравствуйте!

Считая, что женщина стала собственницей участков не в 2018 году, а в 2022 году с момента регистрации новых кадастровых номеров

По действующим правилам (ст.11.4 Земельного кодекса) при разделе участка на несколько новых участков первоначальный участок перестает существовать. Налоговая обычно этим руководствуется.

Статья 11.4. Раздел земельного участка

1. При разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование.

Оспорить вряд ли получится. Но можно снизить размер налога, если муж участки покупал. Эти расходы можно зачесть и посчитать налог с разницы. 

0
0
0
0
Олег
Олег
Клиент, г. Москва
Здравствуйте. Но собственность то не изменилась. Владелец не поменялся. Это аналогично можно сказать, поменял номера на машине и владение машиной у тебя пропало. Возникла новая машина с новыми номерами, хотя на самом деле это одна и та же машина.
Олег
Олег
Клиент, г. Москва
Но ведь там же. ст.114п. 2. При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.Т.е. право собственности не утрачивается. Тогда она и должно исчисляться с 2018 г, а не 2022.?

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
И можно ли это сделать заранее находясь в России, просто заканчивается патент и он будет выезжать за границу, и хочет сразу обратно
Здравствуйте, нужно ли гражданину Узбекистана для въезда в Россию получить разрешение на въезд? И можно ли это сделать заранее находясь в России, просто заканчивается патент и он будет выезжать за границу, и хочет сразу обратно.
, вопрос №4855115, Юрий, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я подаю документы для вступления в наследство, в решении суда описка с датой смерти моего папы, может ли нотариус принять это решение если предоставлено свидетельство о смерти с правильной датой?
я подаю документы для вступления в наследство, в решении суда описка с датой смерти моего папы, может ли нотариус принять это решение если предоставлено свидетельство о смерти с правильной датой?
, вопрос №4854934, Валерия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Здравствуйте являюсь действующим участником сво, водительского удостоверения был лишен 06.2025, можно ли подать ходатайство в суд о приостановке решения лишения права управления самостоятельно?
Здравствуйте являюсь действующим участником сво, водительского удостоверения был лишен 06.2025 , можно ли подать ходатайство в суд о приостановке решения лишения права управления самостоятельно? без ходатайства командования
, вопрос №4854389, Данила, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли как то оспорить данную ситуацию?
У бабушки была кредитная карта банка Русский стандарт в 2006 году, по ней мои родители взяли кредит на машину в 150 000. Платили исправно 1,5 года, потом не смогли и в 2011 году их кредит передали коллекторам. Коллекторы поделили остаток кредита на 12 месяцев и родители все выплатили. Чеки выцвели, никаких выписок не осталось. В 2016 году вышел закон о коллекторах и те, продали кредит обратно банку, не сообщив об его уплате. В 2022 у бабушки был суд и банк хотел снова взыскать с нее деньги, но банк проиграл суд по сроку давности заема. Выписку бабушка с суда не взяла. Сейчас в 2026 она должна получить выплату за смерть мужа на сво, банк объявился и потребовал уплату долга. Оказывается они отправляли письма на адрес, где она не живет и не прописана много лет уже. Потом они провели суд без нее. Ей должны были арестовать счета в течение 4 суток, поэтому она взяла в долг и выплатила им 154 000,60. Можно ли как то оспорить данную ситуацию? И что вообще лучше предпринять
, вопрос №4853575, Ильвира, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Тоесть выплаты дочери не положены, а орден мужества дак иди получай, как это работает
У жены,отец погибший участник сво( единственная дочь) все выплаты получила ее мать,расписавшись с ни не за долго до смерти,можно ли что то оспорить??? Тоесть выплаты дочери не положены,а орден мужества дак иди получай,как это работает
, вопрос №4853072, Юрий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 09.09.2024