8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

И если нет в Росреестре других лиц возможно выделить доли на 3?

Здравствуйте. Есть квартира в совместной собственности (отец ,мать, я, сестра) приватизированная в 93 г. Сестра умерла 12 лет назад, родители отказались от своей части наследства в пользу внучки .В свидетельстве о наследстве на тот момент эта квартира не была указана. На основании документа о приватизации сотрудники внесли в Росреестр данные в котором числятся только мать,отец и я.(Это я вижу в выписке с Росреестра). Сейчас хотим определить доли , с чего нужно начать? И если нет в Росреестре других лиц возможно выделить доли на 3?

, Елена, г. Москва
Дмитрий Пименов
Дмитрий Пименов
Юрист, г. Москва
рейтинг 8.9

Здравствуйте, Елена!

Ваша ситуация связана с необходимостью определения долей в квартире, которая находится в совместной собственности. На основании описанных вами обстоятельств, можно выделить несколько ключевых моментов, которые требуют правового анализа.

Совместная собственность: Согласно действующему законодательству, если имущество было приватизировано на нескольких лиц, и нет указаний на доли, то оно считается находящимся в совместной собственности (статья 244 Гражданского кодекса РФ). Это означает, что каждому участнику совместной собственности принадлежит равная доля, если иное не было установлено соглашением.
Наследование доли сестры: Поскольку ваша сестра умерла 12 лет назад, ее доля в квартире должна была перейти к наследникам по закону или завещанию. Поскольку родители отказались от своей части наследства в пользу внучки, это означает, что внучка должна была получить долю сестры в квартире. Однако, как вы указали, в свидетельстве о наследстве эта квартира не была указана, что могло привести к отсутствию ее регистрации в Росреестре на внучку.
Внесение данных в Росреестр: Если в выписке из Росреестра указаны только мать, отец и вы, то вероятно, что ошибка произошла на этапе регистрации наследства. Важно понимать, что наличие записи в Росреестре не всегда соответствует фактическим правам на имущество. Если внучка имеет право на долю, то необходимо внести изменения в Росреестр.
Резолютивная часть:

Для определения долей и исправления возможных ошибок в регистрации, рекомендую следующий порядок действий:

Проверка наследственного дела: В первую очередь, необходимо обратиться к нотариусу, который вел наследственное дело после смерти вашей сестры. Нужно выяснить, почему квартира не была включена в свидетельство о наследстве и возможные шаги по ее включению.
Исправление данных в Росреестре: После получения всех необходимых документов, следует обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в записи, чтобы добавить внучку в качестве собственника доли квартиры. Это может потребовать подачи дополнительного заявления или судебного решения.
Определение долей: После исправления данных в Росреестре можно будет приступить к формальному определению долей. Ваша квартира, скорее всего, будет поделена на три равные части между вами, вашими родителями и внучкой сестры, если иной порядок не был установлен соглашением сторон.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или Вам требуется помощь в составлении документов напишите мне в чат. Я готов предоставить высококвалифицированную юридическую помощь.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Военное право
Муж военнослужащий списывают ли с гипертонией 2 стадии 3 степени, и если присвоят категорию В с красной печатью положена ли выплата, как при категории Д.?
Здравствуйте. Муж военнослужащий списывают ли с гипертонией 2 стадии 3 степени , и если присвоят категорию В с красной печатью положена ли выплата , как при категории Д.?
, вопрос №4239244, Екатерина, г. Иркутск
Получение образования
Вопрос мне 18 и если я резко перестану ходить на пары и уеду в другую страну от родителей (сбегу)что будет
вопрос мне 18 и если я резко перестану ходить на пары и уеду в другую страну от родителей (сбегу)что будет
, вопрос №4238618, екатерина, г. Москва
Военное право
И если это возможно, то какие шаги предпринять?
здравствуйте! мой любимый человек ушел на срочную службу почти два месяца назад, пока ещё находится в учебке. да, знаю, времени ещё предостаточно, но услышала от знакомого (он сам военнослужащий) что его могут мобилизовать вскоре после дембеля. беспокоит этот вопрос. поискала информацию, да только статьи в основном за 2022 год, когда происходила частичная мобилизация. а мне интересно, в этом году и в следующем - когда он вернётся летом 2025 - такое возможно? чтобы сразу после возвращения его забрали на военную службу? и если это возможно , то какие шаги предпринять?
, вопрос №4238404, аврора, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Если нет, то что нужно сделать?
ДОГОВОР УСТУПКИ ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ Здравствуйте , сегодня мой припаркованный автомобиль VOLKSWAGEN POLO 2018 ударил участник дорожного движения. (это мое первое оформление европротокола) Он вызвал дорожного комиссара , впоследствии комиссар оформил схему и оформил меня , как потерпевшего. Далее он нас отпустил и сказал мне , что мне в ближайшее время позвонит эксперт . В течение 15 минут мне звонит эксперт и говорит , что я могу приезжать на оценку . В ближайшее время я поехал к нему . По приезде мой авто рассмотрели и начали заполнять какие-то документы , попросив у меня паспорт, стс , права и полис. Позже мне огласили сумму 12.000 рублей. Я, понимая ,что это ничтожно маленькая сумма спросил - "почему так мало? " На что мне ответили ,мол выплату назначаем не мы , а российский союз автостраховщиков. Позже мне дали договор уступки права требования . Я подписал , на что мне сказали , что в понедельник мне нужно будет еще раз подъехать на экспертизу ,чтобы разобрать дверь и выявить скрытые повреждения. Вопрос следующего характера : Правильно ,что я поехал в эту контору и подписал договор? Если нет , то что нужно сделать ? сталкиваюсь с дтп впервые , поэтому перенервничал и совершил наверное ошибку , приняв данную процедуру за должное
, вопрос №4238417, Максим, г. Москва
Заключение и расторжение брака
Сейчас планируется развод, доли еще не выделены по закону об использовании мк, как лучше сделать выделить доли и подать на развод или развестись и выделить долю мужу?
Квартира преобреталась до брака в ипотеку, была внесена часть собственных средст и часть ипотека, потом заключили брак, в браке был рожден ребёнок, мат.капитал был внесён в ипотеку и часть ипотеки была закрыта супругом, т.к жена находилась в декрете. Сейчас планируется развод, доли еще не выделены по закону об использовании мк, как лучше сделать выделить доли и подать на развод или развестись и выделить долю мужу?
, вопрос №4237630, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 02.09.2024