Я хочу переоформить комнату в общежитие на гражданского мужа, но собственником, является несовершеннолетний, возможно это вообще будет сделать?

Здравствуйте , подскажите , такая ситуация - у меня есть мама, у нее есть муж , мой отчим , и у них есть сын, мой брат , маленький , 9 лет.Складывается такая проблема , что в случае смерти мамы , брат будет жить с отчимом, но отчим очень плохой человек , возможно ли сделать что-то , чтобы мой брат жил с моей старшей сестрой ? Возможно ли его будет забрать через суд ? Дело в том, что муж моей мамы очень плохо к ней относится , и последнее время ей очень плохо, доходит до инсульта, отчим не даст мне видеться с братом . Мне 24 года. Отношения между мной и отчимом очень плохие