Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

А также если есть долги за коммунальные платежи, так как разделения счетов не было сделано?

Здравствуйте! Я долевой собственник двухкомнатной квартиры. Моя доля составляет 3/4. Могу ли я сдавать в аренду комнату, которая больше по метражу и через нее выход на балкон? А также если есть долги за коммунальные платежи, так как разделения счетов не было сделано?

31 августа 2024, 23:23, Людмила, г. Москва

коммунальные платежи долги балкон

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Без согласия второго собственника сдавать нельзя временным жильцам комнату. Если он обратиться в суд то суд этих жильцов выселит.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

31 августа 2024, 23:44

Людмила

Клиент, г. Москва

Галина, здравствуйте! Я задавала другой вопрос. Эту информацию я знаю и сама. Жаль, что меня не услышали

01 сентября 2024, 01:34

Галина Гудкова

Адвокат, г. Москва

Мне кажется я вас услышала. Наличие долга как раз значения не имеет. А вот согласие второго собственника обязательно. Балкон и метраж тоже не важны в вопросе сдачи в аренду.

Вот из такого решения суда когда один собственник Х. сдал свою комнату, а второй Н. пошел с иском о выселении

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Н Эльбруса Хетаговича к Х Магомед Магомедхановичу, Б Наталье Арцымизуевне, А Шамилю Шахмурзаевичу о выселении, запрете предоставить имущество, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Выселить Б Наталью Арцымизуевну, А Шамиля Шахмурзаевича из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Запретить Х Магомеду Магомедхановичу предоставлять во владение и пользование иным лицам комнату № 1 и общее имущество в коммунальной квартире по адресу: адрес без письменного согласия Н Эльбруса Хетаговича.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

01 сентября 2024, 11:13