Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Кто ответственный и как с этим бороться?
Доброго времени суток! Случилась беда. Находясь в командировке узнал, что затопили квартиру, лопнул стояк и фикалии текут ко мне в квартиру. Кто ответственный и как с этим бороться? Квартира находится в служебном найме, живем в военном гарнизоне, ЗАТО Александровск
Вячеслав!
Судя по всему, авария случилась на общем имуществе дома — стояке канализации, содержать и обслуживать который должна назначенная собственником имущества компания, КЭЧ или иной специальный орган. Вы должны информировать компанию об аварии и по мере возможности содействовать в устранении аварии (обеспечить доступ в квартиру).
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Уважаемый Вячеслав, здравствуйте! Дополню ответ коллеги.
1) Согласно ст. 1064 ГК РФ, ответственность за причиненный вред несет лицо, причинившее вред. В вашем случае, если стояк является частью общего имущества многоквартирного дома, ответственность за его состояние несет управляющая организация или иное лицо, ответственное за содержание общего имущества.
Источник: www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/c511835e25e63740cf185038b1ad056526f814e9/
Надлежащим ответчиком по делу будет являться ДЭЗ, управляющая компания или организация, которой управляющей компанией передана часть функций по управлению общедомовым имуществом (например, Апелляционные определения Московского городского суда от 10.07.2019 по делу N 33-30297/2019, от 26.02.2019 по делу N 33-8352/2019).
www.consultant.ru/law/podborki/zatoplenie_kvartiry_po_socialnomu_najmu/
--------
2) Согласно ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и проводить текущий ремонт. Однако, если повреждение произошло из-за неисправности общего имущества (например, стояка), то это выходит за рамки обязанностей нанимателя.
3) При возможности нужно сделать фотографии на месте залива(может родственники у Вас там)
Начинать нужно с этого
С уважением, Дарья Алексеевна!