Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
На в прошлом месяце сосед пряло под нашим забором установил сарай, который издает временами неописуемый гул
Добрый день!
Сосед года три назад устроил на своем участке цех по производству деревянных табуреток, столов и прочей деревянной продукции. Мы терпели постоянный шум пилы, дрели и других инструментов. У нас старый дачный поселок. На в прошлом месяце сосед пряло под нашим забором установил сарай, который издает временами неописуемый гул. Толи работает мощный насос, толи турбина. В это время стало невозможно находится на улице. Мы вынуждены закрывать все окна в доме, и то гул слышен. Соседка с другой стороны так же жалуется, готова подтвердить и подписать любые обращения, так как по соседски договорится с цеховиком не получается. Подскажите, что нам делать? Уже просто нет сил…
Ирина Олеговна!
Полагаю, что помимо Роспотребнадзора, который надзирает за соблюдением санитарных и экологических норм и правил, в том числе и по уровню шума, вопросы к соседу могут возникнуть и у других надзорных органов.
Так, Вы вполне можете обратиться в Росреестр, который осуществляет, в числе прочего, и земельный надзор. По правилам Земельного Кодекса РФ собственник земельного участка обязан соблюдать целевое назначения использования земли, на садовых (дачных) участках вести предпринимательскую деятельность запрещено, они предназначены для другого, устраивать мастерскую там, где можно заниматься только садоводством/огородничеством, запрещено, есть статья 8.8 Кодекса РФ об административных правонарушениях:
1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, -
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц — от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей;
Можно попробовать решить вопрос через правление/председателя СНТ (если это возможно в ваших условиях), внутренние документы СНТ также могут запрещать подобную деятельность участников СНТ.
Кроме того, возможно обращение в суд, как собственник участка Вы имеете право по общим нормам статьи 304 Гражданского Кодекса РФ требовать защиты от любых нарушений Вашего права, даже не связанных с лишением владения.
Наконец, можно просто обратиться в прокуратуру для проверки законности действий соседа по такому использованию земельного участка и по фактам возможного уклонения от оформления предпринимательской деятельности (что также может быть), налоговый орган этим тоже может заинтересоваться.
Здравствуйте! Напишите заявление в Росреестр с целью провести внеплановую проверку по указанным вами фактам.Так же укажите свое требование направить результаты проверки в ваш адрес.
В соответствии с п.87 Приказа Росреестра от 18.06.2019 N П/0240 «Об утверждении Административного регламента осуществления Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора»
основанием для начала административной процедуры является издание приказа (распоряжения) о проведении внеплановой проверки.
Проверку проведут.Тем более с выездом на место.Зафиксируют нарушения.В адрес соседа вышлют уведомление и предписание устранить нарушение в такой то период.Предписание об устранении выявленных нарушений законодательства является обязательным для исполнения с момента его вручения лицу, в отношении которого оно вынесено, либо его уполномоченному представителю.Форма предписания установлена Приказом N 851 «Об утверждении формы предписания об устранении выявленного нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации».Информация о выявленных фактах нарушений органами государственной власти и органами местного самоуправления требований законодательства при предоставлении земельных участков с приложением копий документов, полученных в ходе проведения проверки, направляется в прокуратуру субъекта Российской Федерации для принятия решения о возбуждении дела об административном правонарушении, а также принятия мер прокурорского реагирования.Далее принимается решение о возбуждении дела об административном правонарушении, предусмотренном частями 25 или 26 статьи 19.5 КоАП.Ознакомиться здесь:
https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/c9540220757eaa24167e7288784ad40b4c8de5db/
Я думаю, сосед будет против подобных мероприятий и сам прекратит свою деятельность.Могу оказать помощь в составлении документов.Услуги платные.Пишите в мой чат.
В случае, если Вы проживаете в Москве, то в соответствии со статьёй 2 закона г. Москвы от 12.07.2002 N 42
Ночное время же, в соответствии со статьёй 1 указанного закона — с 23 часов до 7 часов.
Таким образом, только при проведении работ в указанное время возможно привлечение к ответственности по статье 3.13 КоАП г. Москвы.