Может ли она так выселить меня досрочно и может ли повысить плату без моего согласия?

здравствуйте

сняла квартиру в июне этого года с договором до декабря, хозяйка уе*ище сегодня пишет, что повышает арендную плату, во-первых не предупредив за месяц, а за 18 дней, тк я ей писала по другому вопросу и тут она решила это высрать, во-вторых по договору она может повысить только спустя полгода проживания и сейчас пишет что якобы досрочно расторгнет договор, хотя с моей стороны никаких нарушений нет, плачу вовремя, мебель целая, пугает меня тем что выселит уже не 18, а через неделю по форс мажорным обстоятельствам, спросила что за обстоятельства-молчит. может ли она так выселить меня досрочно и может ли повысить плату без моего согласия?