8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Право собственности еще не зарегистрировано, ук говорит, что оплата ком услуг идёт после подписания акта

Квартира в новострое приобретена в ипотеку, акт приема передачи подписан в апреле 2024 , много дефектов еще не устранили до сих пор по дефектовочному акту. Требуют плату ком услуг. Право собственности еще не зарегистрировано, ук говорит , что оплата ком услуг идёт после подписания акта. Можно ли как-то оспорить? Так как по факту квартира еще застройщиком не сдана, никто не предупреждал , что после подписания акта будут начисляться ком услуги.

, Маргарита, г. Москва
Татьяна Минакова
Татьяна Минакова
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.

На основании, пп.5 п.2 статьи 153 ЖК РФ Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

— собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ;

лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

  — застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Доброго Вам дня

0
0
0
0
Похожие вопросы
Административное право
Ограбил магазин с несовершеннолетним человеком что грозит мне идёт одна статья
Ограбил магазин с несовершеннолетним человеком что грозит мне идёт одна статья
, вопрос №4311724, Константин, г. Иркутск
Недвижимость
Теперь УК утверждает, что у меня долг за оплату ЖКХ и требуют всю сумму
Здравствуйте. В этом году управляющая компания настояла на необходимости установки в нашем доме общедомового счетчика на отопление и начала включать в квитанцию оплату за него авансом. То есть, как они нам сказали, мы сначала соберем деньги и посмотрим, соберется ли необходимая сумма. Примерно 4 месяца они включали эту сумму в общую квитанцию на квартиру. Я не платила, так как сумма была для меня значительной, и я не рассчитывала на такие траты. Теперь УК утверждает, что у меня долг за оплату ЖКХ и требуют всю сумму. Правомерны ли действия УК, в частности, то что они выставляют долг за еще НЕОКАЗАННУЮ услугу.
, вопрос №4311589, Виктория, г. Москва
886 ₽
Вопрос решен
Доверенности нотариуса
Как заставить их произвести регистрацию прав собственности как решить этот вопрос удаленно?
Здравствуйте! Ситуация следующая: Житель тогда еще Луганской области при Украине уехал жить в Литву, спустя время ЛНР присоединилась к России и все начали переоформлять в росреестре недвижимость. К собственнику квартиры в Литву приезжала мама, он в консульстве Российской Федерации сделал генеральную доверенность, а также указали, что доверенное лицо имеет право осуществить переоформление данных документов. В конечном итоге мама приехала в Луганскую область, подала документы и пришел отказ, мол просят подтвердить достоверность документа удостоверяющего личность собственника. У собственника только украинский паспорт (он не оформлял ни паспорт ЛНР ни паспорт РФ, так как проживает за границей). Ответ росреестра прикрепляю. Как решить вопрос и заставить их по доверенности переоформить недвижимость? В документе просят мол подтвердить достоверность сведений от уполномоченного органа выдавшего такой документ, а также подтверждение достоверности содержащихся в нем сведений. (Документ паспорт ведь выдавался в этом же городе в Луганской области, но при Украине) получается достоверность сведений можно как-то подтвердить в паспортном столе взять какую либо справку о том, что да, сведения достоверные? Но тут же ситуация, что там сейчас ЛНР, но они ведь правопреемники? Получается если паспортный стол при Украине выдавал паспорта Украины, а сейчас они просят подтвердить сведения с паспорта, то можно в этом паспортном получить подтверждение данных? Или второй момент, может стоит нотариально заверить копию паспорта в консульстве РФ в Литве и таким образом не будет сомнений в росреесте по документу удостоверяющему личность? В общем не понятно что они хотят. Как заставить их произвести регистрацию прав собственности как решить этот вопрос удаленно? Оформлять паспорт РФ или ЛНР данный гражданин не будет, т.к. живет за границей. А квартиру нужно переоформить. Необходим опытный юрист желательно с практическим опытом в ЛНР по данному вопросу.
, вопрос №4311597, Сергей, г. Москва
Семейное право
Сын с женщиной жили вместе, не регистрируя брак, 7 лет, затем зарегистрировали брак и жили ещё 3 года, а потом сын умер
Добрый день. Сын привёл женщину на 25 лет моложе себя. У неё 3 детей, она лишена род.прав. Сын с женщиной жили вместе, не регистрируя брак, 7 лет, затем зарегистрировали брак и жили ещё 3 года, а потом сын умер. Все эти 10 лет они жили в 2-хкомнатной квартире. Квартира разделена пополам между матерью и сыном. Жена прописана не была в этом жилье, сын её прописывать не хотел. Мать говорит, что жена пила, курила, не работала и спаивала сына. Спустя 6 месяцев после смерти сына его жена получила 1/4 часть квартиры и прописалась ней. Мать хочет лишить её этой 1/4 квартиры как недостойную наследницу. Возможно ли это? Спасибо.
, вопрос №4311573, Галина, п. Тульский
ЖКХ
Наймодатель в течении нескольких лет не предъявлял квитанции на оплату коммуналтных услуг
Я и моя семья являемся нанимателями жилого помещения по договору найма. Жильё является собственностюИП. Наймодатель в течении нескольких лет не предъявлял квитанции на оплату коммуналтных услуг. Сейчас к нам предъявили иск на неосновательное обогащение. Что делать?
, вопрос №4310515, Вера, г. Братск
Дата обновления страницы 29.08.2024