Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имеет ли право организация выселить меня?
Здравствуйте. Нам с мужем предоставили служебное жильё как двум приглашённым специалистам. Оба работаем в этой организации. Прописаны там я, муж и сын 23лет. Другого жилья никто не имеет. После развода муж ушёл в другую квартиру. Имеет ли право организация выселить меня? Договор аренды заключали с мужем.
Здравствуйте!
Ситуация с выселением из служебного жилья зависит от ряда факторов, включая условия договора аренды, а также применимые законы.
1. Условия договора аренды
Проверьте договор аренды, который был заключен с вашим бывшим мужем. Важно обратить внимание на следующие моменты:
Кто является основным арендатором? Если договор заключен на имя вашего бывшего мужа, а вы и ваш сын выступаете как члены его семьи, права на проживание могут зависеть от его статуса.
Указаны ли в договоре условия проживания и основания для расторжения договора? Например, есть ли пункт, который предполагает выселение в случае прекращения трудовых отношений, развода или выезда основного арендатора.
2. Законодательство
Согласно жилищному законодательству:
Служебное жилье предоставляется на время работы в организации. Если вы продолжаете работать в этой организации, это может быть аргументом в вашу пользу для продолжения проживания.
При разводе права на служебное жилье могут оставаться за бывшим супругом, если договор аренды был оформлен на его имя. Однако, если в договоре или нормативных актах организации не указано, что развод является основанием для выселения, вы можете оспаривать выселение.
Судебная практика в некоторых случаях защищает права проживающих членов семьи (например, несовершеннолетних детей или иждивенцев), но ваш сын достиг совершеннолетия, что усложняет защиту вашего права на проживание.
3. Практические шаги
Обратитесь к работодателю: Письменно запросите разъяснения по вашему праву на продолжение проживания в служебном жилье. Укажите, что вы продолжаете работать в организации и другого жилья не имеете.
Проконсультируйтесь с юристом: Специалист поможет вам оценить шансы на сохранение жилья и предложит варианты защиты ваших прав, если дело дойдет до суда.
Судебная защита: В случае получения уведомления о выселении вы можете обратиться в суд с требованием защитить ваше право на проживание.
Заключение
Организация может попытаться выселить вас на основании того, что договор аренды был заключен с вашим бывшим мужем, но ваши права могут быть защищены, особенно если вы продолжаете работать в той же организации и другого жилья не имеете. Правильное решение зависит от условий договора и готовности оспаривать действия работодателя в суде.