Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как перевести собственный участок под коммерческий, на участке есть ветхая постройка под снос, планирую построить магазин, подскажите этапы моих действий

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как перевести собственный участок под коммерческий , на участке есть ветхая постройка под снос , планирую построить магазин , подскажите этапы моих действий

27 августа, 06:22, Светлана, г. Москва

магазин

Павел Сипко

Юрист, г. Ижевск

Здравствуйте, для того, что бы не нарушать целевое использование земельного участка, нужно поменять вид разрешенного использования (ВРИ).

Для изменения вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки (ПЗЗ). Эти правила оформляются в виде документа, который содержит градостроительные регламенты и карты территориального зонирования.

Для начала необходимо уточнить, приняты ли ПЗЗ уполномоченным органом в вашем населенном пункте. Поэтому рекомендую обратиться в администрацию с соответствующим запросом.

Если градостроительный регламент установлен для территории, на которой расположен Ваш земельный участок и содержит необходимый ВРИ, то следует подать в орган регистрации прав заявление об изменении ВРИ земельного участка, указав в заявлении ВРИ из тех видов, которые установлены градостроительным регламентом, утвержденным в составе ПЗЗ.

В соответствии с законодательством при наличии утвержденного градостроительного регламента правообладатель земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных законом, вправе самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований выбрать вид разрешенного использования земельного участка из числа видов, предусмотренных градостроительным регламентом.

27 августа, 08:54

Похожие вопросы

Защита прав работников

Могу ли я перевести билеты после даты увольнения, 16 сентября?

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,Я в отпуске с 1 августа по 1 сентября,написал заявление на увольнение по собственному желанию,на 1 сентября.А приехать планирую 16 сентября.Еще был больничный с 6 августа по 20 августа.Бугалтерия требует ,что б я предъявил билеты за аванс который выдали на билеты до 1 сентября.Могу ли я перевести билеты после даты увольнения ,16 сентября?

26 августа, 14:21, вопрос №4233341, Андрей, г. Москва

1 ответ

1900 ₽

Вопрос решен

Земельное право

2 Есть ли ещё способы защитить эти ~10 метров участка для построек юридически?

Добрый день! Вопрос связанный с земельным участком. Есть участок земли (категория - Земли сельскохозяйственного назначения) для дачного строительства. В данный момент представляющий из себя поле без построек. Недавно началось небольшое строительство, были вкручены винтовые сваи под бытовку. Есть сосед, который также находится на первых этапах строительства. Этот сосед недавно протянул к себе ЛЭП(сколько киловатт неизвестно, ровно как и введена ли она в эксплуатацию), расставив столбы вдоль границы нашего участка. Это обязывает нас строить в 10 метрах от ЛЭП, что нас неудовлетворяет, так как постройки планировались именно с этой стороны. Также замечу, что столбы расставлены на общедолевой собственности линии вдоль дороги. Вопросы: 1) Знакомый сказал, что необходимо срочно делать разрешение на строительство, тогда сосед будет обязан перенести столбы в соответствии с регламентом. Соответствует ли это действительности? 2) Есть ли ещё способы защитить эти ~10 метров участка для построек юридически? 3) Какие регламенты установки ЛЭП могли быть нарушены и на которые можно сослаться для юридически обоснованной аргументации к переносу ЛЭП от нашего участка? Благодарю!

26 августа, 07:04, вопрос №4232767, Виктор, г. Нижний Новгород

8 ответов

Земельное право

Здравствуйте, есть задолженность перед банком в районе 130т.р (без учета пени) просрочка произошла примерно месяц назад

Здравствуйте, есть задолженность перед банком в районе 130т.р (без учета пени) просрочка произошла примерно месяц назад. В имуществе есть квартира 1 комнатная ~3млн и земельный участок в районе 6соток ~500т.р. Подскажите можно ли участок переписать на родственника, или что вообще лучше сделать.

25 августа, 17:44, вопрос №4232367, Александр, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Какой нужен порядок действий, для восстановления правопользования участком?

Здравствуйте. Состою в СНТ, с момента официальной регистрации Устава СНТ (до 2000г.). Мой участок и мои личные данные включены в список садоводов Регулярно плачивал членские и целевые взносы. Мой участок и мои персональные данные, включены в список членов СНТ, являющийся неотделимой частью Устава СНТ. За тем, по семейным обстоятельствам и, одновременно, будучи, введённым в заблуждение об уменьшении площади участка (в связи с изменениями в Кадастровой плане, из-за переноса внешних границ СНТ), временно, перестал платить взносы. В результате, был исключён из числа членом СНТ. Участок отмежован и остался в первоначальных границах земель СНТ. Участок, не был ни кем, приватезирован. В настоящий момент, момент, хочу вернуть себе право пользование участком, а за тем, приватизировать его. Вопрос: 1. Какой нужен порядок действий, для восстановления правопользования участком? 2. Нужно ли, для восстановления права пользования участком, восстанавливать своё членство в СНТ?

25 августа, 09:44, вопрос №4231968, Олег Петрович, г. Москва

3 ответа

386 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как поступить, в данной ситуации: лет 15 косили сено на одном участке, нас

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , как поступить, в данной ситуации:лет 15 косили сено на одном участке, нас никто не трогал, нынче один человек говорит что все поля его, документов у него нет, только подал заявление в министерство природных ресурсов, нам там не дал косить , а сам все поля косить , утверждает что он хозяин и все его?

24 августа, 17:26, вопрос №4231529, Татьяна, г. Новосибирск

6 ответов