Движения личного автотранспорта по выделенной полосе?

Прошу помочь с составлением заявления о самостоятельной реализации заложенного имущества (согласно Ст.37.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 12.06.2024) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", в частности квартиры, находящейся по адресу: …. Квартира оформлена в браке в ипотеку. На данный момент с созаемщиком мы в разводе. Свою долю я хочу реализовать для погашения кредитных обязательств перед банком. Доли не выделены, идёт процесс разделения имущества, а точнее кредитов.

Здравствуйте. Моего мужа избили 3 человека, 2 несовершеннолетних в возрасте 15 и 16 лет и один совершеннолетний в возрасте 18 лет. Были вызваны сотрудники полиции и приняли заявление. На следующий день мы съездили в травмпункт и сняли побои. Перелом челюсти без смещения в 3-х местахместах, сотрясение мозга средней степени тяжести и 2 зуба на удаление. Затем с нами связался сотрудник ПДН и вызвала на дачу показаний, опросила мужа, потом меня как свидетеля, сказала что нужны ещё свидетели, но те люди которые всё это тоже видели бояться давать показания т.к. их запугали и категорически отказываются. Об этом мы сообщили сотруднику, на что нам было сказано, ну если не будет свидетелей дело не здвинется никуда и предложила нам сделать примирение сторон, но муж отказывается, а сотрудник все-таки настаивает. С момента избиения прошла уже почти неделя и не было ни разу чтобы кто-то из нападавших принёс извинения. Что делать дальше, если действительно дело будет без движения?

Квартира оформлена в ипотеку до брака с использованием материнского капитала. Ипотека погашена до брака. Потом я вышла замуж. Сейчас нужно выделить доли в квартире детям. Должна ли я выделить долю супругу, который не имеет отношения ни к покупке, ни к погашению ипотеки, не является отцом детей?