Как выписать дольщика из квартиры без его согласия при долгах по ЖКХ?

Нет, признать утратившим право пользования ни долевого собственника, ни его несовершеннолетенего ребенка, даже через суд не получится. Вы можете только взыскать пропорционального его долги по комунальным и иным платежам (кап. ремонт например). ДЛя этого составляйте исковое заявление в суд, в соответствии со ст. 131-132 ГПК РФ. К иску приложите копии квитанций об оплате. Справки из ресурсообеспечивающих организаций.

Добрый день.

Как следует из вашего вопроса, квартира находится в общей долевой собственности нескольких лиц. По смыслу гражданского законодательства, бремя расходов на содержание имущества несут его собственники.

В связи с этим, все собственники несут бремя содержания имущества пропорционально их долям. Между тем, перед УК вы несете солидарную ответственность, что означает, что каждый собственник отвечает по обязательствам в размере всей задолженности. Поэтому и списывают долг со всех собственников. 

В вашем случае, выписать недобросовестного собственника не получится. Но вы вправе потребовать разделение лицевых счетов, пропорционально доли каждого собственника. В таком случае, каждый собственник будет обязан оплачивать долю коммунальных услуг.

Кроме того, вы вправе требовать часть уже уплаченных средств с иных долевых собственников, в том числе с того, кто фактически там проживает.

С уважением, Соков Д. А.