Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Арендодатель выписывает штраф по договору за закрытый отдел
Здравствуйте, нужна ваша профессиональная помощь.Я арендую площадь в ТЦ.В договоре есть пункт в котором я и мои сотрудники должны соблюдать правила внутреннего распорядка, которые идут приложением к договору.По данным правилам арендодатель имеет право выписать штраф за закрытый отдел более чем на 15 минут в размере 5000р.Но они выписали в 300р и 500р. за 2 дня.Также есть пукт режима работы ТЦ (с 9.00 до 21.00).У меня заболели сотрудники: одна с бранхитом, другая с гриппом.Соответственно некому выйти в отдел.Сама я работаю параллельно в другом месте.Заявления о закрытии отдела на целый рабочий день подала день в день, т.к. о болезни продавцы сообщили вечером накануне.Может ли являтся это обстоятельство форс мажорным и можно просить отмены штрафа?
Добрый день! Как я понимаю, в договоре прописан некий порядок уведомления арендодателя о временном периоде "неработы" торговой точки. Как он прописан, в частности, как прописаны сроки подачи заявления, уведомляющего арендодателя о закрытии отдела?
Добрый день!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо видеть сам договор т.к. отношения, описанные Вами, регулируются договором.
Здравствуйте, такой порядок никак в договоре не предусмотрен.Сегодня утром я написала очередное заявление на имя директора в котором просила разрешения работы отдела без продавца по указанным выше причинам ссылаясь на форс мажорные обстоятельства и предложила оставить обьявление о работе отдела в ознакомительных целях и по всем вопросам обращаться в отдел на другом этаже этого же ТЦ.с таким же ассортиментом(мой отдел).На это главный администратор сильно возражать не стала , сказала что переговорит с директором.В итоге отдел открыт для посещения с обьявлением.Будет какой либо штраф или нет узнаю завтра, т.к. сама туда подьехать не могу.
В соответствие со ст. 615 ГК РФ, арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. У Вас пользование ограничено условиями о распорядке (если Вы их подписали). Напечатайте их.