Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
475 ГК РФ и произвести расторжение договора купли-продажи?
Добрый день. Купили у Застройщика паркинг, (акт приема-передачи подписан) но он нас не предупредил, что сзади нашего места установлен узел пожаротушения, и так же проходит трубы, прикрытая "лежачим полицейским". Могу ли я воспользоваться ст.475 ГК РФ и произвести расторжение договора купли-продажи?
Здравствуйте, Светлана!
Пункт 2 статьи 475 ГК РФ гласит:
В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
неустранимый недостаток товара (работы, услуги) — недостаток, который не может быть устранен посредством проведения мероприятий по его устранению с целью приведения товара (работы, услуги) в соответствие с обязательными требованиями, предусмотренными законом или в установленном им порядке, или условиями договора (при их отсутствии или неполноте условий — обычно предъявляемыми требованиями), приводящий к невозможности или недопустимости использования данного товара (работы, услуги) в целях, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или в целях, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцом и (или) описанием при продаже товара по образцу и (или) по описанию (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17
«О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей»).
Соответственно, вы можете обратиться в продавцу с требованием о расторжении договора в соответствии со статьёй 475 ГК РФ.