Здравствуйте. Я купила квартиру с обременением, являюсь рентодателем, выплачиваю ренту уже 14 лет. Получатель ренты, бабушка ,95 лет, инвалид 1 группы, с деменцией и признаками шизофрении, не может самостоятельно ходить, в памперсах и т.д. Если я лишу ее дееспособности, то какие у меня будут преимущества ? Я не являюсь родственником признает ли меня суд опекуном?
Если я лишу ее дееспособности, то какие у меня будут преимущества? Я не являюсь родственником признает ли меня суд опекуном?
Добрый день!
Суд опекуном не признает, суд только выносит решение о признании гражданина недееспособным.
Опекунство оформляется после вступления решения суда в законную силу органом опеки и попечительства, о чём выноситься соответствующее постановление.
Согласно ст. 281 Гражданского процессуального Кодекса РФ:
2. Дело о признании гражданина недееспособным вследствие психического расстройства может быть возбуждено в суде на основании заявления членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами.
Как понимаю, Вы не входите в перечень лиц, которые вправе подать такое заявление в суд.
Но Вы можете подать заявление в орган опеки и попечительства с просьбой обращения в суд с заявлением о признании рентополучателя недееспособным.
Далее продолжу.
Здравствуйте, Жанетта!
Опекуном может быть необязательно родственник. Конечно, ч. 5 ст. 10 Федерального закона от 24.04.2008 №48-ФЗ дает преимущественное право на опекунство близким родственникам. Но с учетом того, что квартира передана Вам под ренту, предположу, что у бабушки близких родственников нет.
Поэтому Вам особо конкурировать будет не с кем. Главное — соответствовать требованиям ч. 2 ст. 35 ГК РФ (быть совершеннолетней, дееспособной, не лишенной родительских прав в отношении своих детей, не иметь судимости за преступления против жизни и здоровья).
Ниже продолжу.
Через суд бабушку признают дееспособной, согласно ст. 29 ГК РФ, если будет доказано, что она
вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими
Но заявление должно поступить, согласно ч. 2 ст. 281 ГПК РФ, от лиц из закрытого перечня:
членов его семьи, близких родственников (родителей, детей, братьев, сестер) независимо от совместного с ним проживания, органа опеки и попечительства, медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь, или стационарной организации социального обслуживания, предназначенной для лиц, страдающих психическими расстройствами.
То есть для инициирования такого дела Вам сначала нужно довести информацию до сведения органа опеки и попечительства. А опекуна подбирает и назначает потом он же.
Если Вы — рентодатель, то вероятнее всего, Вас орган опеки и попечительства не назначит опекуном бабушки даже в случае признания её недееспособной, назначит другого опекуна, который будет контролировать поступление от Вас ренты и распоряжение денежными средствами в интересах бабушки.