Соседский деревянный сарай заходит на нашу границу участка на 9см, убирать его она отказывается хотя он не капитальный не на фундаменте, мы не можем построить забор, как быть?

Здравствуйте,  Наталья.

Подавайте иск в порядке статьи 304 ГК о его переносе поскольку он препятствует Вам в установке ограждения Вашего участка по Вашей границе.

Могу составить Вам соответствующий иск в суд.

Претензионный порядок соблюдать не требуется.

С уважением!  Г.А. Кураев

Здравствуйте! Обращаться в суд в рамках 304 ГК РФ.

Направьте соседу письменное уведомление с просьбой убрать постройку и приведите основания. Укажите, что согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения нарушений своих прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением владения.

Приложите к исковому заявлению результаты межевания, подтверждающие нарушение границ вашего участка.

Суд может признать отклонения допустимыми в некоторых случаях, особенно если отклонение незначительно (а в Вашем случаи это всего 9см) и не вызывает существенных неудобств для обеих сторон. В таких ситуациях суд принимает во внимание множество факторов, таких как продолжительность существования постройки, характер использования участка, добросовестность сторон и т.д. Учитывая, что постройка не связана с землей и доставляет Вам неудобства, то суд может удовлетворить требования.

Соседский деревянный сарай заходит на нашу границу участка на 9см, убирать его она отказывается хотя он не капитальный не на фундаменте, мы не можем построить забор, как быть?

 Добрый день!

 Если данный спор нельзя урегулировать мирно в связи с отказом соседки убрать сарай, то надо обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и обязании соседки снести строение, которое заходит на Ваш земельный участок, на основании ст. 304 Гражданского Кодекса РФ:

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Далее продолжу.