Здравствуйте. Ваша ситуация достаточно сложная и требует внимательного рассмотрения. Вот несколько аспектов, которые следует учитывать:
1. **Нарушение обязательств по материнскому капиталу**: Согласно законодательству, при использовании материнского капитала на покупку жилья, вы обязаны выделить доли детям. Невыполнение этого обязательства может привести к административной ответственности и требованию вернуть средства материнского капитала.
2. **Фиктивная продажа**: Если продажа дома была фиктивной, это может быть расценено как мошенничество. В таком случае, вам может грозить уголовная ответственность.
3. **Переоформление долей в новом доме**: Если вы собираетесь выделить доли детям в новом доме после переезда, вам следует документально подтвердить свои намерения и обратиться в Пенсионный фонд России (ПФР) для консультации и получения разрешения на перенос обязательств.
4. **Возврат средств материнского капитала**: Возврат средств материнского капитала возможен только в случае, если ПФР признает, что средства были использованы неправомерно. В таком случае, вам придется вернуть всю сумму, использованную на первоначальный взнос.
Рекомендуемые шаги:
1. **Консультация с юристом**: Обратитесь к юристу, специализирующемуся на семейном праве и вопросах материнского капитала. Он поможет вам оценить риски и предложит возможные действия.
2. **Обращение в ПФР**: Свяжитесь с ПФР для получения консультации и разъяснений по вашей ситуации. Возможно, они предложат варианты решения проблемы.
3. **Документальное подтверждение намерений**: Подготовьте все необходимые документы, подтверждающие ваши намерения выделить доли детям в новом доме после переезда.
4. **Соблюдение законодательства**: Постарайтесь максимально соблюдать все требования законодательства, чтобы избежать возможных санкций.
