Может ли суд признать мнимым договор купли‑продажи без выплаты по программе молодой семьи?

Здравствуйте.

Этот договор ни мнимым, ни притворным не является.

Мнимый договор — это сделка для вида, стороны которой не преследуют цели создать юридические последствия, вытекающие из такой сделки. (п. 1 ст. 170 ГК РФ)

Притворная сделка — это сделка, которая прикрывает другую сделку (например, дарение, но при этом одна сторона уплачивает другой цену передаваемого имущества, т.е. по факту купля-продажа) (п. 2 ст. 170 ГК РФ)

В данном случае сделка действительна, но не исполнена одной сторон по зависящим или независящим от нее обстоятельствам.

Здравствуйте!

Поскольку договор заключён между 2-мя сторонами родственниками и оплата поступила от второй стороны (покупателя),. то на мой взгляд не от оснований для признания договора мнимой или притворной сделкой (статья 170 ГК РФ).

И в суд может обратиться, только покупатель или продавец, поскольку государство не выступало стороной по сделке, а условие об оплате лишь предполагает, что средства будут внесены по программе «молодая семья», что не исключает оплату средствами полученными покупателем из других источников