Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какая сумма налога будет с продажи квартиры?
Купили квартиру в апреле 2024 года. Хотим продать. Покупали за 2.700.000, продаём за 3.000.000. Какая сумма налога будет с продажи квартиры?
Здравствуйте!
Покупали за 2.700.000, продаём за 3.000.000
Вы вправе на основании ст.220 НК РФ зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы (то есть с 300.000 руб).
При продаже имущества в 2024 году декларацию нужно подать не позднее 30.04.2025, налог заплатить — не позднее 15.07.2025.
У вас есть дети до 18 лет (два и более)?
Уточните, какая кадастровая стоимость имущества?
Виталий, добрый день.
Вы можете воспользоваться вычетом — ст. 220 НК РФ.
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
В этом случае налог необходимо заплатить с 300 000 (3000000-2700000)*13%=39037 если Вы резидент?
Так же
В этом случае, согласно ст. 220 НК РФ как указал выше, Вы можете уменьшить доходы на сумму произведённых расходов.
В этом случае налог необходимо заплатить с разницы, то есть с 300 тысяч, составит он 39000. Прошу прощения выше опечатался при вводе цифры.
Декларацию Вам необходимо будет подать не позднее 30 апреля 2025 года, а оплатить не позднее 15 июля.
Покупали за 2.700.000, продаём за 3.000.000. Какая сумма налога будет с продажи квартиры?
Добрый день! Зависит от кадастровой стоимости т.к. в силу ст. 214.10 НК РФ налог при продаже недвижимости рассчитывается либо от цены продажи либо от 70% кадастровой — в зависимости что больше. Если ранее не использовали предусмотренного п.п. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ права на налоговый вычет в связи с покупкой жилья возможно уплаты налога получиться избежать т.к. налоговые вычеты полностью покроют доход от продажи. Но необходимо будет до 30 апреля следующего года подать декларацию 3-ндфл.
Значит под схему освобождения от налога для семей с двумя детьми не подходите (п.2.1 ст.217.1 НК РФ).
Значит повышающий коэффициент не будет применяться. Его применяют, если цена при продаже менее 70% кадастровой стоимости (ст.214.10 НК РФ), но у вас в этом плане все нормально.