8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Естественно, мы хотим оставить за собой квартиру, но как это сделать?

Мой отец - военный пенсионер. Для улучшения жилищных условий в 2006 году выдали вторую квартиру, т.к. больших квартир на нашу семью на тот момент не было. При этом нам поставили условия – первую квартиру надо приватизировать, что мы и сделали. Вторая квартира по договору соц. найма с бессрочным проживанием. В квартире прописаны и проживают: отец, мать и я - дочь. Отец захотел переоформить квартиру на меня.

КЭЧ МО нашего города, которая выдавала квартиру, ликвидирована. Нашли правопреемника ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ , на электронный адрес которого я отправила обращение с вопросом как переоформить квартиру и уточнить порядок действий. Получила ответ, что у них на балансе квартира не стоит и что моё обращение переадресовано ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» филиал «Южный» Минобороны России. Эта организация ответила, что у них тоже нет этого имущества. Тогда я спросила у них, как узнать кому всё же была передана квартира на баланс. Они мне ответили, что в адрес предыдущего балансодержателя ФГКУ "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" МО РФ направлено обращение о переводе данной квартиры в оперативное управление ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» филиал «Южный».

Потом мне позвонила женщина (как потом выяснилось – начальник территориального отделения) и сказала, что в нашем городе есть территориальное отделение ФГАУ «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» (ФГАУ «Росжилкомплекс») и попросила прийти, что я и сделала. На приёме она сказала, что проект приказа о перемещении квартиры уже подготовлен. И как только квартира будет стоять у них на балансе, они могут нас выселить, т.к. договор соц.найма недействителен потому что отец никакого отношения к МО уже не имеет. Чтобы нас не выселили, мы должны подать на них в суд и оформить в собственность квартиру (а как мы её оформим. Если в приватизации. На время, пока будут идти судебные дела, они заключат с ними договор коммерческого найма, по которому мы должны будем им платить за аренду квартиры. Если мы не подаём в суд – нас выселяют.

По итогу – вместо консультирования они сразу сделали глобальные перемещения квартиры.

Ни на одном из этапов они не связались с моим отцом, как с нанимателем квартиры, не запрашивали оригиналы договора, паспортов, доверенностей на меня.

Естественно, мы хотим оставить за собой квартиру, но как это сделать? Прошу помощи в сложившейся ситуации.

Показать полностью
, Мария, г. Ставрополь
Сергей Берестов
Сергей Берестов
Юрист, г. Санкт-Петербург
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте, Мария!

Вторая квартира по договору соц. найма с бессрочным проживанием.

 Во-первых, надо уточнять, имеется ли в принципе договор социального найма (с прежним наймодателем, собственником квартиры).

Во-вторых, если прописаны в квартире постоянно, то следует обращаться в суд с иском о возложении на нынешнего собственника квартиры обязанности заключить (или изменить) договор социального найма.

Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Ставрополь
Здравствуйте! Да, договор социального найма есть.
Дата обновления страницы 15.08.2024