Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Правомерно ли это или нужно приватизировать в долях пропорционально площадям квартир?

Имеется 2-х квартирный дом в статусе мкд. Имеется 2 земельных участка при доме, выделенные под ЛПХ и ИЖС, стоящие на учете в кадастровой палате с разными кадастровыми номерами, участки ранее учтенные, есть сведения в ЕГРН и на публичной кадастровой карте в муниципальной собственности. Решили приватизировать. Площади квартир равны, а участков - нет.(у квартиры №1 - больше на 20%). Правомерно ли это или нужно приватизировать в долях пропорционально площадям квартир?

12 августа 2024, 11:08, Тамара, г. Ставрополь

ижс

Алексей П

Юрист, г. Воронеж

Имеется 2-х квартирный дом в статусе мкд. Имеется 2 земельных участка при доме, выделенные под ЛПХ и ИЖС, стоящие на учете в кадастровой палате с разными кадастровыми номерами, участки ранее учтенные, есть сведения в ЕГРН и на публичной кадастровой карте в муниципальной собственности. Решили приватизировать. Площади квартир равны, а участков — нет.(у квартиры №1 — больше на 20%). Правомерно ли это или нужно приватизировать в долях пропорционально площадям квартир?

Приватизация земельных участков при многоквартирном доме в долях пропорционально площадям квартир правомерна, так как собственникам помещений в таком доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, включая земельный участок.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса РФ, доля в праве общей собственности на общее имущество собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Если земельный участок под домом не был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса РФ, любой собственник помещения вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением об образовании такого участка. Со дня проведения государственного кадастрового учёта земельный участок переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

12 августа 2024, 11:19

Похожие вопросы

Материнский капитал

Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

07 февраля, 01:46, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Материнский капитал

Мне говорили что мне нужно выписаться из вк где я прописана так ли это?

Здравствуйте , подаю заявление на пособие ребенку ,приходит вот такой отказ , помогите разобраться!!! Не могу понять в чем причина. Вам отказано в назначении Ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка. В отношении ребенка право на получение Ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка не установлено. Причины отказа: 1. Наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи следующих объектов недвижимого имущества, в том числе находящихся в общей долевой собственности заявителя и членов его семьи: земельных участков, суммарная площадь которых определяется по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) и не должна превышать 0,25 гектара, а для сельских территорий - 1 гектар. Подробный расчет права Вы можете посмотреть во вложении к уведомлению ("Протокол расчета права") Ребенку не было года приобрели дом а СЕЛЬСКОМ НАСИЛЕНИИ , дом приобретен через мат капитал, дом оформлен на меня , там не кто не прописан ребенок прописан с отцом в другой квартире, я же прописана в другом городе ,только прописка долей нет, дом с Площадью: 45.2 кв.м ПОЧЕМУ ОТКАЗ? мне говорили что мне нужно выписаться из вк где я прописана так ли это?

06 февраля, 13:44, вопрос №4848848, АННА, г. Екатеринбург

1 ответ

Права детей

Здравствуйте, подскажите пожалуйста учителя и школа решили перевести моего ребёнка на индивидуальную форму обучения (из-за поведения, как они говорят) согласия на это мы не даём, правомерно ли это

06 февраля, 08:27, вопрос №4848460, Светлана, г. Владимир

1 ответ

Наследство

Правомерны ли действия нотариуса?

Здравствуйте, хотелось бы услышать мнение других специалистов. У меня умер отец, мы с сестрой получили по 1/2 доли. Я оформила документы о праве собственности, а сестра нет. Она не выходит на контакт, предлагала и долю выкупить и продать квартиру, ответа нет. Я обратились к нотариусу который оформлял наследство с просьбой выслать уведомление сестре о продаже доли, нотариус отказала. Так же сказала, что если сестра отказывается и мы захотим продать долю третим лицам, она сделку заверять не будут. Правомерны ли действия нотариуса? И что делать в такой ситуации, сестра может и 10 лет не оформлять документы

06 февраля, 07:06, вопрос №4848439, Екатерина, г. Вилючинск

3 ответа

Право собственности

Или нужно оформлять долю ребенку и в земельном участке сразу?

Можно ли земельный участок оформить на мать, а в построенном доме выделить долю ребенку, требование опеки, так как была продана квартира для покупки земли и постройки дома, где были детские доли. Или нужно оформлять долю ребенку и в земельном участке сразу?

06 февраля, 06:22, вопрос №4848362, Дарья, г. Чебоксары

1 ответ