Мой дом был передан мне в собственность по дарственной более 3х лет назад На моей территории находится септик в который сосед сливает свою канализацию

Здравствуйте!

Если это имеет значение, раньше оба дома принадлежали соседу. Мой дом был передан мне в собственность по дарственной более 3х лет назад

Имеет значение то, что в настоящее  время Вы являетесь собственником и нарушаются Ваши права и законные интересы. То, что раньше оба дома принадлежали соседу не имеет значение и не дает ему оснований нарушать Ваши права .

Напишите обращение в органы Роспотребнадзора, укажите на угрозу безопасности жизни и здоровья.

Также можете направить в обращение в администрацию, которое должны рассмотреть согласно Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

Кроме того, напишите претензию соседу об устранении нарушений.

Очевидно могу просто откопать и перерубить его трубу на границе моего участка.

Самозащита гражданских прав предусмотрена ст.14 ГК РФ 
 Допускается самозащита гражданских прав.

Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Тем не менее не  советую откапывать и перерубывать трубу на границе участка. 

 Действуйте цивилизованным способом — путем направления обращений, претензии и иска в суд.

А так можно получить заявление от соседа в полицию  и иск в суд о возмещении причиненных убытков ( ст.15 ГК РФ)

При отказе или игнорировании  претензии соседом можете обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ.

При наличии материального ущерба ( убытков) действиями соседа также можете с соседа это потребовать. В суде все нужно доказывать, ст.55,56 ГПК РФ.

Если Вам нужна дополнительная консультация или составление документов можете обратиться ко мне в чат. 

Прошу прокомментировать ситуацию и какие шаги можно предпринять, кого звать, что и куда подавать?

 Здравствуйте.

Во-первых, когда Вы покупали дом, Вы должны были понимать, что в данном случае септик общий. А значит, при приобретении Вы с этим согласились. Во-вторых, поскольку кто-то пользуется инденерным сооружением, находящимся на Вашей территории, он должен за это платить. Ввиду этого есть смысл предложить ему 

а) сделать собственный септик и отделиться таким образом от Вас. 

б) заключить соглашение о совместном использовании септика и несении расходов на его содержание наподобие соглашения о порядке пользования по ст. 247 ГК РФ.

Если именно его действиями наносится Вам ущерб, то Вам необходимо зафиксировать данный факт и обратиться в суд с требованием о его возмещении. В этом случае Вам снеобходимо будет доказать

а) наличие ущерба

б) его размер

в) наличие причинно-следственной связи между действиями ответчика и произошедшим событием.

Если сможете — суд взыщет с него требуемую Вами и подтвержденную документально сумму.

Если Вам потребуется дополнительная консультация по этому вопросу и/или составление документов, либо возникнут иные правовые вопросы, Вы можете обратиться ко мне в чат за персональной консультацией.  

Если это имеет значение, раньше оба дома принадлежали соседу. Мой дом был передан мне в собственность по дарственной более 3х лет назад На моей территории находится септик в который сосед сливает свою канализацию. Я там не живу и бываю очень редко. Моим септиком пользуется сосед. Когда он переполняется, он просто дренажным насосом сливает содержимое 2в 2х метрах от септика на мой газон. Очевидно, загрязняет землю своими отходами органическими и химическими. И подтопляет подвал моего же дома. Просьбы что-то с этим предпринять игнорируются. Наоборот угрожает встречными исками. Свой септик делать похоже не собирается. Чем вообще думает, не знаю.

 Здравствуйте

А о каких встречных исках тут речь?

Если септик ваш- на вашей территории- то это ваша собственность и пользоваться он им может только по договору с вами. О чем вы ему можете отказать в принципе.

Если септик вдруг по какой то причине в совместной собственности — то договариваться о его использовании придется вам самим, а если не сможете- то подав иск об использовании долевого имущества в суд.

ГК

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Здравствуйте. 

1. 

Если это имеет значение, раньше оба дома принадлежали соседу.

 Нет, юридического значения это не имеет. 

2. 

Мой дом был передан мне в собственность по дарственной более 3х лет назад

 А вот это — имеет, поскольку Вы как собственник вправе не только осуществлять свои, как собственника, права, 

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 209 ГК РФ. 

Но и защищать их специальными юридическими механизмами. 

3. 

Наоборот угрожает встречными исками.

 Он чем-то обосновывает возможность заявления встречных исков? Что именно его не устраивает? 

Советую пытаться подобные эпизоды фиксировать на диктофон, видеозапись, особенно в те моменты, когда сосед контекстуально подтверждает нарушение Ваших прав, факты залива и пр.

Такие доказательства могут пригодиться, если дело доберется до суда.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 56 ГПК РФ. 

Очевидно могу просто откопать и перерубить его трубу на границе моего участка. Прошу прокомментировать ситуацию и какие шаги можно предпринять, кого звать, что и куда подавать?

 Не советую какие-то подобные меры предпринимать, поскольку даже в случае, если они в целом будут квалифицированы как формально правомерные, они могут быть расценены как злоупотребление правом. 

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Статья 10 ГК РФ. 

И есть риск быть привлеченным к возмещению убытков, вреда.

Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Статья 15 ГК РФ. 

4. Поэтому советую действовать в рамках закона. Вы можете начать с жалоб в различные органы власти, но все же основной орган, который способен разрешить спор — суд. Тем не менее, можно попробовать обратиться в Росприроднадзор, Росреестр, Роспотребнадзор. 

А далее уже думать над формулировкой конкретных требований и добиваться их защиты. Опять же, факты заливов и прочих подобных процессов нужно по возможности фиксировать. 

И также Вы можете обратиться с претензией к соседу, но желательно письменной, а не просто устной.