8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие нужны документы

Здравствуйте! Скажите какие нужны документы на раздел квартиры или как правильно будет! квартира приватизирована на 4 чел у каждого 1/4 доли! Один человек не хочет продавать !

, Ксения, г. Нижневартовск
Светлана Каверинская
Светлана Каверинская
Юрист, г. Москва

Здравствуйте Ксения, если каждый владеет 1/4 доли квартиры, то каждый вправе распорядиться собственной долей как ему хочется.

0
0
0
0
Ксения
Ксения
Клиент, г. Нижневартовск

ну как мы сможем продать втроем? какие комнаты?

Вы в вопросе не указали какая у Вас собственность: совместная, долевая. 

Потому решила, что каждый имеет отдельное свидетельство на свою долю.

Если доля не выделена, то можно просить суд выделить каждому долю квартиры.

0
0
0
0
Максим Воронин
Максим Воронин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.
Определить в Вашем случае кто в какой комнате проживает можно лишь путем заключения соответствующего нотариального соглашения между собственниками, либо, при недостижении такого соглашения, в судебном порядке — путем подачи иска в суд об определении порядка пользования жилым помещением.
Ваша квартира не является коммунальной, поэтому каким-либо другим образом, кроме указанного мной выше, разделить квартиру или выделить  комнаты не представляется возможным, поскольку такой вариант законом не предусмотрен. Закон предусматривает лишь возможность разделения дома на два и более жилых помещений, если в каждом возможно оборудовать кухню, сан.узел и т.п. В многоквартирном доме это невозможно.
Опять же, определение порядка пользования будет касаться только Вас и других сособственников. Новых покупателей такой порядок касаться не будет, поскольку нет оснований для перехода такого порядка на иных лиц. 
В Вашем случае оптимально продать доли, при этом договориться (по-возможности) с покупателем и собственником 1/4 доли, который остается в квартире, подписать соглашение о порядке пользования жилым помещением между покупателем и этим собственником. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Кредитная карта, банк обращался к нотариусу) В какой суд нужно обратиться?
Хочу подать заявление на рассрочку по исполнительному производству.(Кредитная карта, банк обращался к нотариусу) В какой суд нужно обратиться? Какое это судопроизводство? Какой тип документа? Хочу отправить заявление через госуслуги.
, вопрос №4774393, Наталья, г. Москва
Нотариат
Какие документы нужны (во всех вопросах)
продаем квартиру, собственник находиться в другом городе. в связи с этим вопросы: 1. Как происходит оформление доверенности представителя? Сколько стоит? Как приходит документ? 2. Как происходит удаленное оформление продажи квартиры? Стоимость и сроки. 3. Какой способ расчета лучше. (есть депозит нотариусу, можно ли такой способ, сколько стоит) 4. Сколько будут стоить услуги нотариуса. Какие документы нужны (во всех вопросах)
, вопрос №4773986, ксения, г. Екатеринбург
900 ₽
Недвижимость
— какие документы нужны от меня на старте?
Здравствуйте! Ищу юриста для комплексного сопровождения вопроса, связанного с коммунальным долгом по муниципальной квартире. Ситуация: 1. По месту регистрации накопился долг за ЖКХ. В квартире прописано 3 человека, начисления идут на всех. 2. Управляющая компания обращалась в суд, и в настоящее время долг гасится через исполнительное производство — удержания производятся из заработной платы моего отца (удержания установлены приставом). Наши счета (мой и брата) были освобождены, т.к. отец взял обязательства на себя и удержания идут с его дохода. 3. Существенная часть общей суммы — это пени, и я хочу понять, насколько реально уменьшить их или полностью списать. 4. В отношении меня ранее проводилось банкротство физического лица. Мне говорили, что возможно: • снять с долга мою долю, относящуюся к периоду до банкротства, • либо сделать перерасчёт с учётом решения суда о банкротстве. Мне нужно понять, что действительно можно применить в моей ситуации. 5. Также хочу проверить: • корректность начисления и распределения долга, • правильно ли производятся удержания, • не было ли переплаты или списания сверх положенного, • какие законные механизмы можно применить, чтобы максимально уменьшить сумму задолженности. Цель: закрыть долг полностью и в дальнейшем без проблем оформить приватизацию квартиры. Нужно профессиональное сопровождение: анализ всех документов, работа с УК/ресурсниками/приставами, подготовка заявлений и защита моих интересов. Сообщите, пожалуйста: — занимаетесь ли вы такими вопросами? — каков порядок работы? — стоимость консультации и последующего сопровождения? — какие документы нужны от меня на старте? Спасибо!
, вопрос №4773740, Валерия, г. Сочи
Исполнительное производство
И каким нормативным документом это регулируется?
Сроки обжалования постановления судебных приставов Пристав вынес Постановлению о возбуждении производства на ООО. В конце фраза "Постановление может быть обжаловано в порядке подчиненности вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов или оспорено в суде в десятидневный срок (ст. 121, ст. 122 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве») С обжалованием вышестоящему приставу все понятно - 10 рабочих дней. А какой срок для обжалования в Арбитражном суде (так как должник ООО) ? и каким нормативным документом это регулируется?
, вопрос №4773439, Олег, г. Красноярск
Гражданское право
Хочу перевести брата, по месту моего проживания, я единственный его близкий родственник, как это оформить и какие нужны документы
Хочу перевести брата, по месту моего проживания, я единственный его близкий родственник, как это оформить и какие нужны документы
, вопрос №4772909, Эрег, г. Москва
Дата обновления страницы 10.04.2014