Перепланировка в квартире до оформления права собственности

Здравствуйте.

Вопрос заключается в следующем:

Квартира куплена по ипотеке на основании ДДУ. Подписал акт приёма-передачи квартиры. В собственность квартиру не оформил. Сделал перепланировку - разбил однушку на 2 комнаты. Несущих стен не трогал, мокрых зон не переносил, балкон с кухней не объединял. Поставил перегородку и сделал в существующей перегородке проём под вторую дверь.

Можно ли узаконить данную перепланировку?

09 апреля 2014, 12:29, Валерий, г. Москва

оформление права собственности на квартиру оформление перепланировки перепланировка квартиры перепланировка

Максим Воронин

Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте. Поскольку перепланировка не была согласована в установленном законом порядке, узаконить ее во внесудебном порядке не удастся.
Вы можете обратиться в орган, осуществляющий согласование перепланировок в Вашем городе, получить отказ, подать иск в суд. В иске просить сохранить квартиру в перепланируемом состоянии. Для удовлетворении таких требований судом, необходимо чтобы самовольно произведенная перепланировка не нарушала права третьих лиц, соответствовала строительным и санитарным нормам.

Для подтверждения факта соответствия перепланировки требованиям закона необходимо провести строительно-техническую экспертизу.
При соблюдении всех условий иск удовлетворят и перепланиовка будет считаться законной.

10 апреля 2014, 16:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Хочу составить исковое заявление о фактическом принятии наследства и установлении права собственности на недвижимое имущество, кого писать ответчиком не могу разобраться?

Добрый день. Хочу составить исковое заявление о фактическом принятии наследства и установлении права собственности на недвижимое имущество, кого писать ответчиком не могу разобраться?

25 февраля, 14:14, вопрос №4869530, Сергей, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Возможно ли через суд, оформить право собственности на гараж на нас по праву наследства?

Здравствуйте! Остался гараж от умершего деда, он не оформлен, мама хотела оформить в этом году по гаражной амнистии. Начали собирать документы и оказалось, что гараж уже в собственности другого человека. У нас есть членская книжка, также платили взносы за гараж. Не оплачивали только последние несколько лет. Сосед по гаражу попал в такую же ситуацию, оказывается председатель выдает справки об оплате паев чужим людям и они оформляют гаражи на себя. Возможно ли через суд, оформить право собственности на гараж на нас по праву наследства?

24 февраля, 23:52, вопрос №4868815, Елена, г. Красноярск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры №1?

Добрый день! Если у меня в собственности 2 квартиры (№1 в собственности 4 года, №2 - 1 год) Я хочу продать квартиру №2 по стоимости покупки или передать её по дарственной, а после продать квартиру №1. Нужно ли мне будет платить налог с продажи квартиры №1 ? Заранее спасибо!

24 февраля, 22:50, вопрос №4868829, Юрий, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Надо ли платить налог с Продажи квартиры если в семье трое детей, по дду приобрели в 2020 году, право собственности в 2022 году, перечисление средств с эскроу в сентябре 2022 года

24 февраля, 22:43, вопрос №4868743, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Интеллектуальная собственность

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, считается ли использование чужого права собственности, если человек взял картинку с пинтерест для своего книжного стрекера?

24 февраля, 10:25, вопрос №4867832, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.