В ООО один учредитель, есть здание в собственности,. Если мы вводим второго учредителя имущество (здание) будет принадлежать старому учредителю или обоим ? Возможно ли закрепить соглашением между новым и старым учредителем о том, что имущество до вступления в долю нового учредителя принадлежит старому?
Ольга, здравствуйте!
Если мы вводим второго учредителя имущество (здание) будет принадлежать старому учредителю или обоим ?
1. Никому из них. Как принадлежало юр. лицу, так и будет принадлежать. (см. ст. 213 ГК РФ)
Возможно ли закрепить соглашением между новым и старым учредителем о том, что имущество до вступления в долю нового учредителя принадлежит старому?
2. Нет, поскольку собственниками здания они не являются.
С уважением,
юрист Квон Дмитрий Викторович.
Ольга, добрый день!
1.Имущество будет принадлежать Обществу. Согласно ст.28 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», второй участник будет иметь права на свою долю, а также на часть прибыли имущества.
2.Закрепить соглашением Вы не можете, Вы можете внести изменения в Устав ООО, чтобы определить порядок распределения прибыли между участниками общества.
С уважением!
Ольга, здравствуйте! Из вводных данных непонятно в чьей собственности здание.
Если в собственности ООО, то вне зависимости от того, будете ли в состав введён доп. учредитель или нет, собственников недвижимого имущества будет оставаться ООО.
Если собственником недвижимого имущества является изначальный участник общества, то он им и будет оставаться, несмотря на введение в состав нового учредителя.
Если речь идёт о разделе имущества ООО после ликвидации, то по общим правилам раздел происходит пропорционально долям в уставном капитале.
