Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

180 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
180 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Гражданское право

Квартиранты съехали не заплатив за последние месяцы

Доброго времени суток! Ситуация следующая. Мы снимаем квартиру, есть договор найма (не заверен нотариально, в ФНС арендодатель не отчитывается), есть ксерокопии наших паспортов и номера телефонов. Хозяин квартиры периодически пропадает на длительный срок. Вот сейчас он не приходит за деньгами уже 3-й месяц, не звонит, сам трубку не берет. Срок договора подошел к концу еще в феврале. Мы надумали менять жилье, но не оплачены 3 месяца. На днях нам приходит извещение о том, что за к/у задолженность, и если она не будет погашена, то через 2 недели отключат электричество. При это хозяин квартиры всегда сам оплачивал к/у, настаивал на этом. Выходит, что он уже долго не платит. У нас возникла мысль, если он так и не выйдет на связь, найти жилье за эти 2 недели и съехать. Сумму, которую мы откладывали, не отдавать хозяину квартиры. Вопрос: чем это для нас чревато? Какие санкции возможны и возможны ли? Обращение в суд, какая-то ответственность и т.д. Подскажите, пожалуйста.

08 Апреля 2014, 21:06, вопрос №421105 Егор, г. Санкт-Петербург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 851 вопрос. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Юрист - Галушка Владимир

    Добрый день, Егор.

       В Вашей ситуации, имея намерение не продлевать договор найма жилья, Вам следовало уведомить об этом хозяина надлежащим образом, в письменном виде, заказным письмом с уведомлением.  Если бы Вы поступили таким образом, то по истечении договора найма Вы с чистой совестью могли съехать  в новое жилище, сообщив  старому хозяину куда явиться за деньгами и ключами.  Если же Вы не сделали этого, то у хозяина есть основания полагать, что Вы согласны на продление договора найма на новый срок, как правило — равный предыдущему.  В таком случае опять же, необходимо уведомить надлежащим образом в письменной форме, заказным письмом с уведомлением, о желаемой дате расторжения договора (срок  отправки уведомления относительно даты расторжения должен быть оговорен в старом договоре).   А пока Вам придётся оплачивать и квартплату, и коммунальные услуги.  Чтобы обезопасить себя на будущее (в том числе — и с другими квартировладельцами) старайтесь все взаимоотношения старайтесь фиксировать в письменном виде, а письменные уведомления отправлять заказными письмами с уведомлением.   

    08 Апреля 2014, 21:56
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats