Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или я в любом случае имею право на эту жилплощадь?
Здравствуйте. Такая ситуация-
Взяли семейную ипотеку под материнский капитал . Ипотека оформлена на мужа, договор долевого участия тоже. В декабре застройщик только отдаст ключи, ипотеку муж оплачивает с июня... И заявляет мне что хочет развестись. В браке мы 8 лет. Ребенку 4 года. Какие права у меня на эту квартиру которая в ипотеке? Может ли муж меня оставить ни с чем и просто выгнать если разведется до того как застройщик отдаст ключи и договор на имущество? Или я в любом случае имею право на эту жилплощадь?
Здравствуйте, Тория!
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора ( участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал ( утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.