Я хочу сделать фото товара для продажи. Например фото елки. Могу ли я снять квартиру на сутки и сделать там эти фото. После выложить на продажу. Будет только квартира, людей не будет на фото, либо те, кто дал согласие. Речь о собственнике, нужно ли его предупреждать, это будет съем квартиры под коммерческую деятельность или как это охарактеризовать. Может ли он предъявить какую-то претензию ?
Здравствуйте Евгений. Согласно действующему законодательству Российской Федерации, в арендованной квартире вы имеете право на использование помещения в соответствии с условиями договора аренды. Если в договоре аренды отсутствуют ограничения или запреты на фотосъемку и видеосъемку, то можно предположить, что данное действие не запрещено.
Если Вам необходима дополнительная консультация или помощь в составлении письменных документов, Вы можете обратиться в мой чат.
Здравствуйте.
Внутренний интерьер квартиры сам по себе не является объектом авторского права, поэтому его можно фотографировать без риска нарушить закон.
Кроме того, жилое помещение не является режимным объектом, и наймодатель не может запретить нанимателю этого жилого помещения фотографировать внутри такого помещения, так как такой запрет будет выступать за рамки отношений по договору найма.
Вместе с тем, Вам следует внимательно ознакомиться с договором найма, наймодатель вправе предусмотреть запрет на использование сдаваемого в наем помещения в коммерческих целях, даже если при условии, что не будут нарушаться права и интересы соседей (ст. 17 ЖК РФ).
