Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Изменить назначение земли
как поменять назначение земли.договор муниципальный на 5лет как торговый павильон.изменить на общепит.в какой форме и какие документы приложить.за ранее спасибо.
Дмитрий,
Земельный кодекс в ст. 83 предусматривает, что арендатор вправе использовать земельный участок в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования.
Исходя из положений п. 2 ст. 7 Земельного кодекса любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Что касается земельных участков, находящихся в аренде вид разрешенного использования земельного участка может быть изменен по только по согласию арендодателя. Об этом здесь. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением, но в любом случае окончательное решение будет принимать арендодатель.
В вашем случае идет речь о земельном участке для размещения временного объекта, не требующего разрешения на строительство. Обратите внимание на вид разрешенного использования земельного участка, указанный в кадастровом паспорте участка или договоре аренды.
В том случае, если там указана формулировка типа «для размещения нестационарного объекта», «для размещения временного объекта» без указания конкретного назначения (торговля, питание), вам не нужно изменять такое разрешенное использование. Достаточно внести необходимые изменения в договор аренды.
Если возникнут вопросы, пишите. Буду рад помочь.
В договоре написано для размещения и эксплуатации торгового павильона. И на каких основаниях они имеют право не менять целевое использование. И могут ли арендодатели в лице мэрии по истичению времени не продлить договор если долгов по оплате за аренду на тот момент не будет.за ранее спасибо.