8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Изменить назначение земли

как поменять назначение земли.договор муниципальный на 5лет как торговый павильон.изменить на общепит.в какой форме и какие документы приложить.за ранее спасибо.

, дмитрий, г. Новосибирск
Иван Рублёвский
Иван Рублёвский
Юрист, г. Новосибирск

Дмитрий, 

Земельный кодекс в ст. 83 предусматривает, что арендатор вправе использовать земельный участок в соответствии с любым предусмотренным градостроительным регламентом для каждой территориальной зоны видом разрешенного использования. 

Исходя из положений п. 2 ст. 7 Земельного кодекса любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Что касается земельных участков, находящихся в аренде вид разрешенного использования земельного участка может быть изменен по только по согласию арендодателя. Об этом здесь. Для этого необходимо обратиться с соответствующим заявлением, но в любом случае окончательное решение будет принимать арендодатель.

В вашем случае идет речь о земельном участке для размещения временного объекта, не требующего разрешения на строительство. Обратите внимание на вид разрешенного использования земельного участка, указанный в кадастровом паспорте участка или договоре аренды. 

В том случае, если там указана формулировка типа «для размещения нестационарного объекта», «для размещения временного объекта» без указания конкретного назначения (торговля, питание), вам не нужно изменять такое разрешенное использование. Достаточно внести необходимые изменения в договор аренды. 

Если возникнут вопросы, пишите. Буду рад помочь. 

 

0
0
0
0
дмитрий
дмитрий
Клиент, г. Новосибирск

В договоре написано для размещения и эксплуатации торгового павильона. И на каких основаниях они имеют право не менять целевое использование. И могут ли арендодатели в лице мэрии по истичению времени не продлить договор если долгов по оплате за аренду на тот момент не будет.за ранее спасибо.

Похожие вопросы
1600 ₽
Вопрос решен
Получение образования
На следующий день, 11 сентября статус заявления на мос.ру был изменен на "аннулировано"
Здравствуйте! 26 августа сын успешно сдал экзамен в 10-й класс мат. школы г. Москвы. 2 сентября, согласно инструкции администратора школы, нами было подано заявление о переводе в эту школу в личном кабинете мос.ру. В тот же день, 2 сентября статус изменился "Вашему ребенку предлагается место в 10 класс, необходимо подтвердить согласие на зачисление". В тот же день, 2 сентября согласие на зачисление и электронное заявление на зачисление было нами подписано в личном кабинете на мос. ру в электронной форме с приложением скан-копий аттестата и т.д. В тот же день статус заявления изменился на "Формирование результата. Готов к зачислению." С 3 сентября сын ежедневно посещал школу по расписанию, , отмечался в журнале входа, присутствовал на всех уроках, контактировал с учителями, полноценно участвовал в образовательной деятельности. 10 сентября после 2-го урока администратор корпуса сообщил сыну, что он находится в школе "незаконно" и со следующего дня посещать школу не может. Причина (с его слов) в том, что мы не предоставили аттестат и другие документы в бумажной форме. При этом требований о предоставлении документов в бумажной форме (тем более о крайнем сроке их предоставления) нам не поступало ни по мос.ру, ни по электронной почте, ни по телефону, ни по другим каналам. На следующий день, 11 сентября статус заявления на мос.ру был изменен на "аннулировано". Мы подали повторное заявление на которое получили отказ (причина: отсутствие мест в классе). Нас отключили от родительского чата. Классный руководитель не берет телефон и не отвечает на сообщения. Сына также без объяснений отключили от чата класса. Заместитель директора школы через секретаря передала по телефону, что очень занята до октября и нас принять не может. Секретарь сообщить ФИО отказалась. Сын с 11 сентября не имеет возможности посещать школу. Просим дать правовую оценку действий администрации школы и подсказать что нам делать в такой ситуации как родителям.
, вопрос №4255525, Наталья Файбисович, г. Москва
Земельное право
Отец оформил дарственную на землю, зарегестрированную в браке, его жена имеет право на эту землю?
Отец оформил дарственную на землю, зарегестрированную в браке, его жена имеет право на эту землю?
, вопрос №4255108, Алексей, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Хочу приобрести гараж, ВРИ хранение автотранспорта, как можно узнать на какой ВРИ можно поменять и возможно ли такой участок изменить на ВРИ который позволит сделать мастерскую?
Хочу приобрести гараж, ВРИ хранение автотранспорта, как можно узнать на какой ВРИ можно поменять и возможно ли такой участок изменить на ВРИ который позволит сделать мастерскую?
, вопрос №4254493, Олег, г. Москва
Земельное право
Возможно ли строить Турбазу на земле КФХ?
Возможно ли строить Турбазу на земле КФХ ?
, вопрос №4254433, Магамед, г. Москва
Земельное право
Не будет ли это нецелевым использованием земли?
Встал вопрос о покупке участка под дачу. В связи с этим вопрос: можно ли на землях населенных пунктов (ИЖС, ЛПХ ) строить не капитальный дом, а дачный домик? Не будет ли это нецелевым использованием земли?
, вопрос №4254287, Анжелика, г. Москва
Дата обновления страницы 22.04.2014