Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

168 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
168 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Недвижимость

Покупка доли в квартире

Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться в вопросе! Имеется квартира с двумя собственниками. Доля одного из них составляет 5/6, соответственно доля второго 1/6. В квартире ни кто фактически не прописан и не проживает. Собственники между собой конфликтуют. Собственник большей доли желает продать её и при этом на руках имеет официальный отказ второго собственника от покупки. Я являюсь потенциальным покупателем этой доли и в связи с этим я обращаюсь к Вам за рекомендацией. Во первых, как реально оценить стоимость 5/6 квартиры относительно рыночной стоимости. Второй вопрос. Как наиболее оптимально провести эту сделку по договору купли продажи или оформить как дарение? Третий вопрос состоит в том, что я желаю приобрести всю квартиру, соответственно для этого я намерен обращаться ко второму собственнику с предложением выкупа у них их 1/6 доли, вопрос в том, как мне лучше поступить, обратиться до покупки 5/6 доли или после покупки? Как поступить если собственник согласится продать свою долю, но заломит высокую цену? И как поступить если он откажется продавать свою долю? Могу ли я в этом случае что то предпринять, если у меня семья (жена и ребенок 2,5 года) и я оформлю прописку всех членов в этой квартире? Заранее, спасибо!

08 Апреля 2014, 08:44, вопрос №420150 Евгений, г. Рязань
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 853 вопроса. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Афанасьев Александр

    Евгений,
    вопрос заданный вами, мне понятен. Для того, чтобы купить большую долю,
    указанную вами, достаточно отказа от ее
    приобретения собственником маленькой доли. Вопрос, о том как приобрести право
    собственности на всю квартиру, зависит от того насколько нуждается в жилье собственник маленькой доли. Если у него
    имеется жилое помещение в другом месте, то можно через суд выкупить ее долю.
    Если нет, то придётся договориться с ним, чтобы он вам ее продал.

    08 Апреля 2014, 09:01
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats